问自己一个问题“这两年没有房子，会不会有人剥夺你的生命”，如果没有，就不买。

这种现在都是5折对半先砍的

二线大城市，市区40年老房，50几平，48万，顶楼，加不了电梯，没物业也没人管，外走廊，外挂楼梯，进屋很重下水道气味，中介说反正要重走下水后就会好，后独自下雨天再去看，外面中雨，走廊飘小雨，还不能靠墙太近因为多户厨房在走廊上油厚。房子三年没人住，老房东去了，小房东病着，刚降了房价。能买么？还价吧又怕让个病人没钱赚，虽然这房的建安成本当年也就300一平，房改时基本职工都出2万买到2006年顶多20万。

上来五折，然后讨价还价。谈价时花钱雇个保镖。

再看30%，回房东84万。