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两部门趁村民不在家强拆房屋,冠领律师助委托人起诉确认强拆违法

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  黄德勇、黄良富(均为化名)是山东日照某村村民,2022年初,他们接到村委会通知,包括他们宅基地房屋在内的整个村子都要进行征收。可是当黄德勇等人询问因为什么要征收以及该如何安置补偿时,村委会却语焉不详,并未作出明确的回答,反而要求他们在接到通知后全力配合,不要耽误行政机关的工作。

  村委会工作人员这一番话让黄德勇等人心里都没了底,配合征收没有问题,可一家老小的生计问题切实扛在他们肩头,容不得他们有丝毫马虎。可就在两人商议该如何打探消息时,2022年4月一天傍晚,黄德勇、黄良富经过一天的劳作后返家,赫然发现他们的房屋都已被强拆。
  黄德勇两人看着一地废墟胸中满是怒意,可经过多方询问也没有打听清楚究竟是谁实施了强拆。为了维护自身合法权益,他们决定向专业律师寻求帮助,为此联系了北京冠领律师事务所。冠领律所经过研判接受了委托,委派郑文婷律师承办此案。
  冠领律师介入案件后,认为此案的关键点在于查清实施强拆的部门及征收项目相关信息,前者可以确定维权主体,后者可以成为争取补偿的依据。为此冠领律师代理两人向当地多部门申请信息公开,通过答复得知征收宅基地房屋是为了启动铁路建设项目,至于强拆则是由当地镇行政机关和自然资源部门联合实施。

  冠领律师根据以上信息制定出维权方案,分别代理黄德勇、黄良富向法院提起诉讼,请求确认两部门对案涉房屋实施的强拆行为违法。在诉讼过程中,两部门都辩称它们既未组织也未参与强拆,对黄德勇、黄良富房屋的情况不知情。
  对此冠领律师反驳指出:根据经信息公开程序获得的《政府信息公开告知书》,能够确认自然资源部门是发布拆迁通知的部门,镇行政机关是具体实施单位,而两部门又没有证据证明是其他部门强拆了案涉房屋,理应承担相应的法律后果。
  冠领律师还指出:征收集体土地上的房屋,应在完成安置补偿工作的情况下,由行政机关申请人民法院强制执行,在获得法院的准许强制执行裁定前,行政机关没有直接强拆被征收房屋的权力。因此两部门在既未完成补偿安置,也未取得法院准许的情况下实施强拆,违反了法律规定。
  法院经审理后采纳了冠领律师的意见,于2023年9月作出判决:确认镇行政机关、自然资源部门强制拆除黄德勇、黄良富房屋及附属设施的行政行为违法。
  经过冠领律师的努力,黄德勇两人的维权方向得以明晰,有助于他们继续争取补偿,维护自身的征收权益。


IP属地:北京1楼2024-06-25 15:31回复