现在房价下行，有想把一套在中环内出租的房子卖了，然后在11号线秀沿路或者18号线周浦地铁站周边500米内买一套小两室房子出租，剩余套现。
纠结的点在于，中环内的房子是主城区95年建成的，有个硬伤离地铁站1.2公里左右。虽然租金也跌了，但房子绑定了一个车位比较好租能稳定租5000多一个月，而且周边有金色中环新杨思的规划（虽然这个规划已经半死不活了）。换到周浦或者秀沿路能租3500左右，损失1500左右的租金，但能套现100左右，但是感觉现在中环内的老破小都不好卖了未来外环外的老破小周边也没什么规划未来，购入后更不好出手了