有机硅防水剂是一种无污染、无刺激性的新型高效防水材料，为世界先进国家所广泛应用。喷涂(或涂刷)于建筑物表面后，可在其表面形成肉眼觉察不到的一层无色透明、抗紫外线的透气薄膜，当雨水吹打其上或遇潮湿空气时，水滴会自然流淌，阻止水分侵入，同时还可以将建筑物表面尘土冲刷干净，从而起到使内墙防潮、防霉、外墙洁净及防止风化等作用。

有机硅防水剂具有两种性质分别是：水性和油性.水性的有机硅防水剂为无色或浅黄色，把它掺入水泥砂浆中，还可起到缓凝剂、减水剂和增强剂作用。因此它适合应用于建筑行业、外墙饰面、地下工程、仿古建筑物、水池、砖瓦、水泥、石膏制品和以珍珠岩为主料的保温材料及农村屋顶的防水，防潮、防污染处理。油性的有机硅防水剂是透明的，一般用于釉面、瓷砖、地板砖、陶瓷等，可适当加入部分溶剂稀释，使用方便。
拒水原理
有机硅乳的拒水原理：当聚硅乳加热到140℃以上时，聚硅氧烷在织物上定向排列，疏水基CH3朝外，聚硅油乳液的硅原子、氧原子与纤维上的某些原子形成配价键和氢键，因而水蒸汽、空气能通过织物，水珠却不能透过。聚硅油乳液链顶端的羟基与含氢硅油接枝，即含氢硅油中Si-H键水解成Si-H，它与硅油端羟基脱水接枝形成长链分子，分子变得更大，更柔软，可增加拒水性。硅油和含氢硅油150-180℃在织物表面交联形成不溶于水和溶剂的聚有机硅氧烷树脂膜。硅烷结构中甲基朝外，产生拒水性，膜不连续与透气性。
有机硅防水剂补充说明
有机硅防水剂对于许多建筑材料，尤其是硅酸盐类的建筑材料有很好的亲和作用，能与空气中的二氧化碳的作用，自聚形成一层硅树脂防水膜，起到良好的抗水渗透性，它是目前建筑材料一种优质廉价的高效防水材料，在国内已被建筑、房修、建材、外装修等行业中广泛采用。
性能及特点
有机硅防水剂为无色或浅黄色液体、无毒、不挥发、不含(甲醇、苯、稀料类)，显碱性，易与二氧化碳作用并形成高分子网状的硅树脂膜。防水性能好、寿命长、耐酸碱、防污染、防风化，对钢筋无腐蚀、且具有膨胀作用，能补偿砂浆和混凝土的收缩性等特点，因其价格低廉、施工方便深受广大用户的好评。
适用范围
它广泛适用于各种建筑物的内外墙,尤其可解决民用房普遍存在的东墙、北墙渗水引起的室内霉变问题。广泛用于工业厂房内外墙的抗污染保洁、抗风化、防酸雨处理；它还可以用于水库、水塔、蓄水池、污水处理厂及农业排灌渠道的防水工程。此外，对于古建筑、石碑、瓷砖、图书档案室、精密仪器室及计算机机房、变配电房、仓库等也均可适用。
注意事项
1、有机硅防水剂冬季施工时，可与亚硝酸钠类防冻剂配合使用。
2、有机硅防水剂为一般性化学物品，施工人员在储运及使用中应小心勿溅到面部，尤其不得溅入眼内，否则立即用大量清水冲洗或请医生处理。操作时戴上劳保手套、防护眼镜，穿好工作服，避免本剂接触皮肤。
3、有机硅防水剂本剂在运输及使用中不得接触锌、铝、锡等较活泼金属，不能用铁质金属容器储存，以免发生化学反应引起产品变质及容器被腐蚀。