一、澄迈县老城镇珠江澄品小区位于老城镇欣龙路与北一环路交叉口，距今年已烂尾8年，开发商是海南天盈物业服务有限公司，因违规加盖1#楼（6楼变更9楼），造成一直无法验收。业主勉强住进去，关键是何时能验收、办不动产证未知。在长达8年的时间里，小区环境简陋极点勉强使用，到2024年连续几年夜晚都没有路灯。珠江柒号(海南)温泉度假酒店管理有限公司是开发商的物业公司，其负责人顾某某、王某某、谷某某均系开发商派遣。在2020年左右更换了一个海南贺江物业服务有限公司管理，更换过程未通知业主。现在又突然换回珠江柒号(海南)温泉度假酒店管理有限公司管理。现在采取不给业主充水电费、烂尾的小区管理方还起诉业主拖欠物业费，很多业主都不敢在小区居住，返回大陆。
《海南经济特区物业管理条例》第四十二条规定公布公示过共用设施设备和相关场地用水、用电的费用分摊和共有部分收益收支情况、也无任何单位处罚，这种情况已经持续7,8年了，特别在这8年中，从未按《建筑消防设施的维护管理条例》规定设置消防控制室，更谈不上专职消防人员，仅在近年设置一座正规保安室。小区里面常住的都是有几十位七八十岁的老人。小区里面是两栋18层高层，和一栋9层公寓楼。万一发生火灾，后果不堪设想。
我的维修基金被物业公司违规收取，挪用8年，至今未移交房管局。交房时违规收取额外费用。以上违反物业管理条例均无单位处罚。收取的物业费也从无开具过发票。2024年物业人员谷某某为首采用不给业主充水电，逼迫业主交物业费，造成我的父母年经80的老人，连续两个星期无水无电。报警警方不受理，现在被迫返回老家居住，无法在海南岛待下去。以上这些物业公司还回复上级部门说不存在不给交。
《海南经济特区物业管理条例》第四十二条规定公布公示过共用设施设备和相关场地用水、用电的费用分摊和共有部分收益收支情况、也无任何单位处罚，这种情况已经持续7,8年了，特别在这8年中，从未按《建筑消防设施的维护管理条例》规定设置消防控制室，更谈不上专职消防人员，仅在近年设置一座正规保安室。小区里面常住的都是有几十位七八十岁的老人。小区里面是两栋18层高层，和一栋9层公寓楼。万一发生火灾，后果不堪设想。
我的维修基金被物业公司违规收取，挪用8年，至今未移交房管局。交房时违规收取额外费用。以上违反物业管理条例均无单位处罚。收取的物业费也从无开具过发票。2024年物业人员谷某某为首采用不给业主充水电，逼迫业主交物业费，造成我的父母年经80的老人，连续两个星期无水无电。报警警方不受理，现在被迫返回老家居住，无法在海南岛待下去。以上这些物业公司还回复上级部门说不存在不给交。
