今年三季度起，受多个重大利好房政的推动，房地产市场经历了短期反弹。然而，这种效应似乎有所减弱，市场依旧保持着较为浓厚的观望态度。
面对美元债的大幅下挫，万科表示这并非因公司基本面有任何问题，而是市场情绪的波动导致。万科将此归咎于整个行业的不佳情绪，这种说法确实有一定的道理。
可能是外界谣言的影响过大，因此万科在一次罕见的会议中作出了表态，使得外界对此有了进一步的了解。
11月6日下午，万科举办了一场重要的线上会议。虽然会议的主题是关于万科第三季度的业绩，但此次会议特别邀请了深圳国资委来为其辟谣。
深圳市国资委表明，万科具有充足的安全保障，没有财务风险和管理风险，是深圳国资体系的重要一员。在遇到需要或极端情况时，国资委表示有充分的信心和资金资源，将使用所有可能的手段和途径与万科共同面对可能的风险。
不仅如此，还提出了具体的支持措施。例如，通过购买权益、合作开发等方式，加速推进万科的大型城市更新项目，以及通过合作提升万科持有的投资性房地产的流动性。
深圳地铁也表达了坚定支持万科的立场，准备好了丰富的“工具箱”以应对市场需求，从而支持万科。
可以说，面对外部的质疑，深圳国资委和深圳地铁的支持，为万科面对做空行为提供了积极的反击。这种表态显著提升了外界的信心。
这是一次非常罕见的，国资明确支持房地产企业的行动，显示了高层对万科及整个房地产行业的重视，这是一个明显的信号。万科的基本面良好，其自信也将帮助公司安全度过经济周期的考验，同时也为其他房地产公司树立了信心。这无疑是给市场各方一个稳定情绪的重要举措。
万科郁亮指出，最艰难的时刻往往出现在黎明之前，但我们仍需对未来保持信心。市场复苏需要三方力量的合作：能买、想买、必须买。这话不仅是对万科说的，也适用于其他行业。
人们会认为，国有混合制企业万科很幸运，有国资委的支持，但其他房企怎么办？他们依然面临巨大的困难。
私下里，万科虽然不是完美无缺，对抗外部做空需要警惕，但也需要解决内部问题，自身也要强大。既然基本面良好，为何万科不利用自己的现金，在二级市场增持股份来直接回击做空行为，反而需要国资委的背书？
在需要国资支持来反驳外界传言时，这本身就可能使人看低其价值。此外，深圳地铁仅表示可能购买万科的公开债券，并未提及进一步增持股份。而可能存在的表外负债，或许是更大的隐患。这将是万科领导层面临的最大挑战。
回到正题，此次深圳国资委的支持也暗示了可能已经为房企救援房政做了准备，以阻止房企问题向外界扩散的风险。房地产的重要性不言而喻，万科的品牌影响力仍在，决不能让万科再出现问题。万科既代表了稳健的一面，也代表了民企的活力。
因此，高层将会更多地支持民企。
在10月底举行的中央金融工作会议上，也指明了房地产行业发展的短中长期目标和路径。完善房地产金融宏观审慎管理，平等对待各类所有制房企，合理满足其融资需求，因地制宜地使用房政工具箱，更好地支持刚需和改善性住房需求。
这表明，高层不仅要推出相关支持房政，还要确保这些房政能够公平地支持各类房企的健康发展，坚持“一企一策”，谨慎解决大型房企的债券违约风险。