在短期内，房地产市场的动向很大程度上依赖于政策的支持。虽然最近的政策措施尚未立即显示效果，但不可否认，这些措施将短期内激发房地产交易，尤其是当一线城市纷纷加入政策优化的行列时，市场恢复的预期明显增强。
然而，从长远角度来看，必须关注房地产行业的转型。如果不在此时抓住机遇进行创新，房地产市场可能会重蹈覆辙，之前的努力便会付之东流。
在2023中国实体经济发展大会上，国家统计局原副局长贺铿就目前及未来房地产市场的问题提出了解决方案。
贺铿指出，中国经济当前面临的问题既有长期的结构性问题，也有短期的具体问题。虽然短期问题可以通过政策解决，但中长期的问题则需通过深化改革来解决。
众所周知，房地产是经济中的一个重要部分。在市场状况良好时，房地产能显著推动经济增长；反之，在市场不景气时，其影响力可能会成为经济发展的阻碍。这是因为房地产的重要性，涉及到广泛的上下游行业和大量的就业问题。
正因如此，稳定房地产市场一直是我们的重点工作，我们的目标不是让房地产回到过去的高速增长，而是确保其能安全过渡并实现创新发展。
人们的收入近年受到了影响，对未来的预期也较为悲观，但房价居高不下，导致许多人不愿意在房市投资。贺铿提出，应让市场按经济规律自行调整，房价该涨就涨，该跌就跌。
贺铿还建议，应当设立廉租房企业，帮助低收入群体解决住房问题，同时鼓励企业和企业家购买房屋作为公租房，并且推进农村宅基地和农民房屋的市场化交易，这些措施将有助于解决年轻人的住房问题，推动房地产市场的健康发展。