先找返潮的原因...

楼上正解，先找返潮原因，阳台漏水看有没有放洗衣机，洗衣机排水漏水，然后就是阳台外墙渗水，阳台窗户漏水，处理好后先刷层防水，再刷界面剂，有开裂地方贴牛皮纸加挂网，然后腻子找平，用防水耐碱型腻子粉，腻子干了打磨平整，刷乳胶漆，一遍底漆两遍面漆。

外墙不处理，你内墙做的再好有啥用，下大雨还是渗透，防水也没用。

正常流程就是先铲在刮然后磨，
我是外行我觉着应该是这样