首先租户是享有法律规定的“优先购买权”的，这个优先购买权是保证租户利益的，这个权指的是权利，也就是法律保护租户的合法权益

第二，《中华人民共和国宪法》规定，公民享有自由和财产的权力，同时自由和财产的权力不得侵犯他人自由和财产的权力。《中华人民共和国治安管理处罚法》规定，任何人禁止对公民强买强卖，强迫公民提供服务。

第三，优先购买权不是无条件的，他是有条件的。
1首先，租户必须在收到卖房消息的15天内，明确表示过购买。这个明确表示是需要有“证据”的，一般认为必须要有书面协议或者交付订金。你微信的聊天记录或者通话录音，如果没有经过公证，一般是不能直接作为证据的。
2其次，第三方买房人不能是房屋共同产权人或者产权人亲属。
3最后，租户必须有证据证明自己的条件和第三方等同，或者优于第三方买房人。
以上三点有任何一项不满足，租户都是不享有优先购买权的。

第四，优先购买权不能凌驾于宪法之上，租户享有优先购买权，并不能对房东的房屋强买强卖。宪法规定房东有财产和经济的自由，治安管理处罚法也规定了禁止强买强卖。
所以达成交易必须要双方一致同意，房东明确拒绝卖房给租户，不违法，不违法，不违法！重要的事说三遍。就算有所有法律法规一旦和宪法冲突，只行使宪法，宪法没有规定“优先购买权”，说明优先购买权的级别不能影响公民的自由交易。
房东只要是公平交易，可以和任何人交易，只要对方愿意，也可以拒绝任何人交易（钉子户就是这样的，征服强征都可以拒绝）。
所以租户不能通过优先购买权这种明显级别不够的法律法规让房东必须和自己交易。

第五，如果租户有证据表明自己满足优先购买权的行使条件，也明确表示过购买。最后能有什么样的主张，也是有明确规定的，
租户这边只能主张房东侵权，民事侵权，主张房东侵犯了自己的“优先购买权”。
那租户能主张到什么程度呢？
首先租户需要举证，证明因为房东的交易给自己带来了经济、财产方面的损失。这个损失必须是租户之前就有的，所以租户不能主张任何关于房款方面，因为租户从头到尾都没有拥有过这个房子，所以如果主张关于房款的赔偿，是不可能得到法院的支持的，
其次，租户从头到尾只有房屋的租赁权，如果新房东变更或者撤销租赁合同，租户可以主张这方面的赔偿和补偿，包括租金和搬家交接期间的损失，这个损失也是需要提供证据的，比如原租赁合同和新租赁，一般主张个租金差额，都没问题。
最后，租户还可以要求新业主继续履行原租赁合同，因为买卖不破租赁，但如果主张这个的话，是新业主的问题，不涉及上一个房东。

第六，租户如果没有在15天没明确回复购买的，主张优先购买权法律基本都是不支持的

原贴在这里，这个“杨雄态度”高强度和人对线。他就是自己卖过一次房子，就一直想当然的哔哔哔。然后别人和他讲法律法规，他就说别人是法盲，说别人意淫。法官都判了的案件，他还说只是这个法官这么判，别的法官不是。
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优先购买权被他放大了

房客也没问170卖不卖

哪儿来的租客又开始发癔症了，yy的倒是挺美。
人家房东自己的房子还不能决定卖给谁了？说难听点，要是人家有个关系好的朋友想买，房东为啥不能市场价卖给亲戚非得要卖给你租客，就因为租客想的美？

还好，还没说拆迁后租户要获得一半的拆迁款

就是分不清“权利”与“权力”的关系。

典型的贴吧虫且又椿又横