投资性房地产的转换主要包括以下几种类型：从自用房地产转换为投资性房地产、从投资性房地产转换为自用房地产、以及投资性房地产之间的转换（如出租的建筑物转换为出租的土地使用权）。不同类型的转换在会计处理上会有所不同。