关于基层自治，有一种流传广泛而又似是而非的观点：中国老百姓民主素养太差，不适合搞基层自治。
     如果此说成立，那么请问，一个少年该如何学习游泳？让他下水吧，他不会游泳，有生命危险；不让他下水吧，他一辈子都别想学会游泳。
     洛阳市涧西区中原人家二期小区的业主用三年的实践证明了，只有敢于下水，才能学会游泳。
     这个小区在被逼无奈下走向自治，结果运行良好，还引得其他小区的业主前来取经，这样一次实践，从小处说，是为广大业主探索出一条小区自治之路，从大处说，是为提升民主素养打造公民社会提供了镜鉴。
     长期以来，大家习惯于用“物业管理”来定义小区内的大事小情。坏就坏在“管理”二字，物业绝不是行政管理的延续，《物权法》将“物业管理企业”更名为“物业服务企业”，体现出立法者为“物业管理”正名的用意，在“管理”回复到“服务”本位的同时，《物权法》确立了业主自治在小区治理中的主导地位。
     但是实际上，中国业主在物业上的第一诉求往往是“他治”，也就是“开发商管理”，在北京就发生过开发商交房后没有设立物业公司，结果业主们束手无策反而向政府索要 “物业管理公司”的事。这充分展示了自治意识和公民意识在整个社会的匮乏。
     洛阳这个小区同样如此，如不是被逼无奈，他们绝不会想到会有如此良好的结局。可见，我们缺的不是能力，而是意识。
     业主自治的出现与发展，为城市基层民众提供了一个实实在在的民主训练营。
     在业主自治领域，权力不见了踪影，压制没有了市场。
     十七大报告指出，要发展基层民主，扩大基层群众自治范围，把城乡社区建设成为管理有序、服务完善、文明祥和的社会生活共同体。
     社区是城市的细胞，民众皆是附着于这个细胞之上的一分子，一个个细胞的健康，才能打造出整个社会肌体的和谐。
     民主训练，就从小区自治开始。
    东方今报评论员 夏继锋