大连远洋红星海一区物业管理以“党建引领”为核通过实施分层治理策略，提高物业管理效率，提升业主的满意度及归属感;融入绿色公益理念，打造健康绿色社区文化。
01 党建引领定基调 分层治理提质效
大连红星海一区在辖区成功建立了党支部，凭借在服务、管理和创新等方面的卓越表现，被选定为金普新区的党建示范点，并作为政府对外展示的党建标杆项目。参与过多次省、市级领导接待视察，并荣获“红色物业项目”称号。

在党建的创新引领下，项目建立了物业、政府、业主三方联动共治的机制，高效地解决了业主生活难题。例如在社区安装电动车充电桩的问题上，面对业主不同的声音，物业协同街道主导进行业主调研，整合业主意见，顺利完成了安装工作，减少了电动车入户的风险，展现了三方联动共治机制的高效性和实用性。

同时，通过党建赋能、进行分层特色化治理。例如，针对别墅等安全性要求较高的片区，打造“安全楼院”，升级智能安防系统、增设无死角高清摄像头、加装报警系统，“业主开放日”定期开放监控室让业主参观、监督。在老人及儿童集中的片区，开展文化和道德教育，倡导尊老爱幼，由街道颁发了“文明和谐楼院”认证。其中，基于和谐良好的邻里文化，红星海一区小区更是荣获“大连市示范文明楼院”称号。
传承红色精神，弘扬红色文化。社区更通过举办邻里节、红色主题晚会、书法绘画等多样化社文活动，丰富业主的精神文化生活，为业主生活增添色彩。
党建引领基层治理，赋能精细化管理，提升治理效率，提高了业主的满意度和幸福感。