郑州大上海城铜锣湾广场
郑州大上海城铜锣湾是郑州市重点工程,投资15亿元的商业地产项目,预计2007年10月竣工营业,但众多专家分析其风险巨大,尤其是交通设置配套上,明显存在漏洞,超过20万平方米的项目,将来仅商城和酒店的从业人员就达7~8千人,竟然只依靠双车道太康路单行线和人民路等两条已经交通拥塞的道路:如果这个项目能够按照开发商的设想而真正火爆的话,那么可以预计,上下班人流高峰期,连接郑州市东西的人民路二七路道路将被严重阻塞。
同时,二七路的对面,同一条太康路上,还有虎视眈眈的丹尼斯和沃尔玛两个重量级shopping mall同时在建;将来对郑州市本已过剩的商业经营势必又带来一场新的商战血拼
台资丹尼斯百货的老总菜英德看了大上海城规划模型后,一语中的地指出:大上海城28万平米的商业体量竟然仅设计了1100个地下停车位(开发商将其他的地下车位都挪作了商城的负一层溢价出售了)
商业地产专家张进才和北京大学的应邀嘉宾黄教授在观起规划之后,分别指出:大上海很有可能成为郑州市第二个出生后即告夭折的“汇龙城”商业地产项目,因为二者都有一个共同点,那就是不懂商业经营的地产商开发的商业地产项目;这个项目将来势必要郑州来救,否则,对投资的业主来说可能血本无归
郑州大上海城铜锣湾是郑州市重点工程,投资15亿元的商业地产项目,预计2007年10月竣工营业,但众多专家分析其风险巨大,尤其是交通设置配套上,明显存在漏洞,超过20万平方米的项目,将来仅商城和酒店的从业人员就达7~8千人,竟然只依靠双车道太康路单行线和人民路等两条已经交通拥塞的道路:如果这个项目能够按照开发商的设想而真正火爆的话,那么可以预计,上下班人流高峰期,连接郑州市东西的人民路二七路道路将被严重阻塞。
同时,二七路的对面,同一条太康路上,还有虎视眈眈的丹尼斯和沃尔玛两个重量级shopping mall同时在建;将来对郑州市本已过剩的商业经营势必又带来一场新的商战血拼
台资丹尼斯百货的老总菜英德看了大上海城规划模型后,一语中的地指出:大上海城28万平米的商业体量竟然仅设计了1100个地下停车位(开发商将其他的地下车位都挪作了商城的负一层溢价出售了)
商业地产专家张进才和北京大学的应邀嘉宾黄教授在观起规划之后,分别指出:大上海很有可能成为郑州市第二个出生后即告夭折的“汇龙城”商业地产项目,因为二者都有一个共同点,那就是不懂商业经营的地产商开发的商业地产项目;这个项目将来势必要郑州来救,否则,对投资的业主来说可能血本无归