锦州未来发展的区域

1.南山片区，锦州市主推的区域，各方面直接投资力度最大，紧邻主城区可以借力发展，前景比较看好

2.北站新城，因高铁而生，再结合锦州石化，不过古塔区主推财力有限，前景一般，那边本来已经到了农地控制线，给北站配套的道路都需要额外申请用地，最大的好处可能就是因为锦州北站扩展了锦州城区的范围

3.振兴-八家子城中村改造，太和区主推的农村城市化项目，由于松山新区的成立加上给古塔凌河让出相邻的土地，太和区失去了大部分精华地区，从桥西到小岭子机场成了太和区的核心地段，这个不算很大的区域里还有一部分农村，太和区财力有限加上房地产业整体的崩塌，这个项目前景并不好

4.东湖大桥以南地块，这个区域很奇怪，从区位来说这个区域和桥南是同一档次的，当初如果桥南是第一这个区域就是第二，就算以前很迷信沿海地区，单纯从区位来说这个区域也应该在桥南之后和开发区同步建设，结果拖到现在还是一片荒芜，现在即便想发展也已经过了快速发展期，目前这个区域仍然只停留在规划阶段，而且即便规划目前也只有一个公园和一条路

5.双凌新城，锦州市、凌河区、凌海市共同主推的区域，但有点雷声大雨点小，最初双凌公园的建设和铁路学院的迁入开局很好，本来碧桂园也准备大规模开发，结果赶上了房地产市场的崩塌最终不了了之，有点可惜，那片区域哪怕烂尾也比不建强，现在也没什么新项目了

6.南站新城，锦州南站的建设+锦州城市南扩双重BUFF叠加，距离城区稍远，当然现在看是挺近了，当初可是如同天堑一样，去南站还需要经过收费站，南站新城起步较早但还是受农地控制线的限制，后来逐步放开一直在按部就班的发展，虽然不快但总能看到变化，这种脚踏实地的感觉还是不错的

7.滨海新区，给海边的该给的不该给的都给了，还要怎么吹牛比找借口呢，现在也只剩为什么不把锦州所有市级机关搬过去这一条理由了吧，当然吹牛比我倒不反对但请不要吹牛比的同时贬低其它区域，很多人反对大学城的规划，既然已经这样建就算了，结果还不忘装X，搬过来就是正确的，不过来就各种挖苦，真是让人讨厌
滨海新区的项目目前未落实的也只剩锦州医科大学搬迁（至于是不是整体搬迁我懒得犟，你认为是就是好了），至于其它的海边的房地产早就崩了，工业项目大一些的就是锦港石化，目前还在没完没了的前期阶段，至于机关搬迁，一是不敢，二是目前看也没这打算了，原定市委搬过去结果去了原四十军军部，市政府没有搬家的打算，准备搬家的市财政局、交通局、信访局都去了市府路，所以机关就不用考虑了，其它的欢迎补充吧

提北站新区就行了，千万别提石化，臭鸡蛋味太深入人心了，太坑人了

东湖大桥南侧片区前景如何大家怎么看