业绩很好的公司，有看中的老板来谈

一、挂靠风险主要有哪些？ 以下几点请牢记： 1、施工合同无效，挂靠人与被挂靠企业均无法行使工程价款优先受偿权，工程价款回收无保障； 2、挂靠人与被挂靠企业对工程质量、工期、工伤和财产损失承担连带赔偿责任； 3、挂靠人因挂靠工程项目拖欠材料供应商货款或劳动者工资的，被挂靠企业承担连带清偿责任； 4、挂靠人以被挂靠企业名义对外签订的合同，引起的债务纠纷由被挂靠企业承担给付责任，并且，被挂靠企业应在欠付工程价款范围

三级资质标准： 1、企业资产 净资产800万元以上。 2、企业主要人员 （1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。 （2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。 （3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量

一、建筑工程的资质怎么办 建筑资质的办理要根据建设部159号规定，首次申请或者增项申请建筑业企业资质，应当提交以下材料： （一）建筑业企业资质申请表及相应的电子文档； （二）企业法人营业执照副本； （三）企业章程； （四）企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料； （五）建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书； （六）建筑业企业资质标准要求

现在 做工程 的老板 们都知道 ，在外面 接工程 ，进行 招投标 ，如果没有 相应 的资质 ，那么 我们 连门槛 都进不去 ，更别提 说去接工程 赚钱了 。 那么问题来了 ，你知道 你现在 做的经营范围 应该 选择 哪种 建筑资质 比较合适 ，毕竟 整个 建筑施工资质 包含 了十二个 总承包 和三十六个 专业承包资质 ，连带 上施工 劳务资质 ，还有 其他 的设计资质 和监理资质 ，你会 看得 脑袋都疼！ 关于 施工 劳务资质 适用于 那些 方面 新标准 的发出 ，给

你是需要办理：建筑施工总承包资质 还是办理建筑专业承包资质一、建筑施工总成三级资质办理条件三级-房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。（1）6层以上的房屋建筑工程；（2）高度25米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。2

遇到的问题不多，不多，放心（手动滑稽） 1，资质不同，需要的人员不同，首先你得有人才，有证书。没有怎么办？ 去市场上收证啊， 什么！！！？现在打击挂靠，没有人挂靠证书了… 那行，我找只有唯一社保的，打算你最快花了半个月时间找找到证书，花了将近两倍的钱。 好，现在给你人员上社保，统一上完社保，你会发现，妈呀，这个社保钱咋怎么多？ 2，做资料，以前还是比较麻烦的，各种纸质资料一大堆，工程业绩， 审核资料，人员资料

资质的等级越高，资质的类型越全面，建筑企业的竞争优势越大。建筑业的发展，也让越来越多的企业加入了建筑行业，建筑业的竞争也在加剧。如何能承接到更多工程项目，如何能提供更全面的建筑服务，如何能提高企业综合实力，都要通过资质的升级和增项来实现。 资质升级和增项能让企业有更大的发展空间，所以企业需要办理建筑资质。 现在，资质改革下国家对建筑企业的考核越来越严格了。所以有需要新办资质的建筑企业，尽快办理相关资

没有建筑资质的单位，在签约一些大的工程项目时，没有施工质量保障，会被客户淘汰，也会被市场淘汰;没有建筑资质的单位，说明在专业人员和技术设备上存在着一些不够完善的地方，经不起检测。 总而言之，建筑企业需要资质才能承接工程工程项目，所以企业需要办理建筑资质。

1、施工合同无效，挂靠人与被挂靠企业均无法行使工程价款优先受偿权，工程价款回收无保障； 　　2、挂靠人与被挂靠企业对工程质量、工期、工伤和财产损失承担连带赔偿责任； 　　3、挂靠人因挂靠工程项目拖欠材料供应商货款或劳动者工资的，被挂靠企业承担连带清偿责任； 　　4、挂靠人以被挂靠企业名义对外签订的合同，引起的债务纠纷由被挂靠企业承担给付责任，并且，被挂靠企业应在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任； 　　5

就目前来说，我国建筑资质共分三大类：建筑施工总承包资质、建筑施工专业承包资质、建筑施工劳务分包资质。从广度上来说，总承包资质可包括专业承包，若企业具有施工总承包资质，可承揽总承包资质范围内的专业工程。 经济不断发展，城市化进程不断推进，每一幢高楼的拔地而起，每一个基础设施的建设落成，都离不开建筑行业的付出。建筑行业在现如今是个充满生机和市场潜力的行业，越来越多的企业投身其中，开疆扩土。

随着社会的发展，建筑越来越多，也越来越需要具有建筑资质的企业来进行施工建筑，因为有资质的企业，才能保证施工的安全，施工的质量，才能让客户放心。 我们都知道，如果一个企业没有建筑资质，那么很难在如此多的拥有资质的企业当中生存下去，而且客户看企业，主要就是看资质，资质作为一个建筑企业必备的证明，有非常大的作用，是客户的首选。 如果一个企业有很多建造师，有很多有资质的建造师，而企业自身没有建筑资质，和一个

1、建筑资质升级提高企业竞争力（中诚企信）为了使企业避免在激烈的市场竞争中败北，尽快办理资质升级已经成为了建筑公司不可或缺的部分，通过资质升级，可以更明确企业的竞争战略目标，让企业抓住更多的机遇，获取更多的商业利益，资质升级，多一分筹码企业就赢得了一份成功的保障。2、资质升级改变资质单一性，拥有更多机会（中诚企信）随着建筑市场的逐步发展规范和国内经济的拉动，以及国家内需的刺激，大力投资铁路，公路，水

《建筑业企业资质标准》分三部分：施工总承包企业资质等级标准包括12个类别，一般分为四个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包企业资质等级标准包括36个类别，一般分为三个等级（一级、二级、三级）、劳务分包企业资质不分类别与等级。 由于三大类标准内容过多，且各分项在网上均能查阅，故此处只列举建筑施工总承包类的标准。其他见参考文献 建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。 1.1 一级资质标准 1.1.1 企业资产

1.企业资产 （1）企业净资产200万元以上。 （2）具有固定的经营场所 2.企业主要人员 （1）技术负责人具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格。 （2）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于5人，且施工员，质量员，安全员，劳务员等人员齐全。 （3）经过考核或培训合格的技术工人不少于50人。 只有满足以上条件才可以申请办理施工劳务资质。

建筑资质的审批要到建设管理部门办。三级资质可以在地级市的建委办理，二级资质在省住建厅办理，一级资质，在省住建厅办理报住建部备案，特级资质在住建部办理。 以上就是关于初次办理建筑资质的相关介绍，办理建筑资质有很多需要注意的小细节，每个建筑资质的办理条件都会有所不同，不可一概而谈。

施工资质证书具有有效期，期限为5年。所以在有效期届满的6个月前，企业若想继续经营，就应当准备资质延期工作。安全生产许可证的有效期是3年，正本和副本是一样的，如已到期，需尽快办理延期手续。

相关人员一般是指建造师、技术负责人等。资质等级越高对人员要求越严格，要符合资质标准并不容易。配置人员简单来说也就两条途径：招聘和档案保留。企业可以根据自身需要，分析一下当前是否还需要招聘人才，既能满足资质需要又能在项目施工中发挥作用，如果人员已经饱和，只是需要证书，那么可以选择档案保留的方式。

整体 转让 是受让方 收购 整个 转让方 企业 ，转让 价格 包含 整个 转让方 企业 资产 ，转让 价格 自然 最高 ! 但是 这种 转让 方式 也存在 巨大 的风险 ，如果 转让方 企业 用隐形 的债务 、税务 纠纷，受让方 又不能 及时发现 ，那么 这种 转让 之后 ，受让方 会陷入 纠纷 ，且需要 偿还 相关 债务! 这种 转让 方式 的优势 也很明显 ，受让方 可以 继承 转让方 所有 的人员 、设备 、公司业绩 、行业 积累 等，可以 快速 开展业务 ! 所以 如果 受让方 资

申报资质准备材料的时候，第一件就是资质申请表。企业可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印。

部分 股权收购 是受让方 收购 转让方 部分 股权 ，成为 转让方 股东 ，也拥有 了资质证书 的使用权 ! 这种 方式 相较于 整体 转让 ，转让 价格 相对 较低，但是 也要 承担 转让方 的各种 债务 ! 这种方式 在资质转让 市场 上不常见 ，后续 容易 滋生 各种 矛盾 。

剥离 转让 ，是转让方 将建筑施工资质 剥离 到子公司 ，受让方 收购 子公司 ! 一般 情况 下，子公司 都是 空壳公司 ，转让 价格 只是 购买 资质证书 的费用 ，不包括 转让方 公司 资产 等问题 !这种 方式 的优势 是，没有 隐形 债务 、税务 的担忧 ! 不利 之处 是，持有 资质 的子公司 是空壳公司 ，没有 相关 业绩 的积累 ，受让方 需要 一切 从头开始 ，积累 业绩 ，进行 资质升级 ! 所以 如果 受让方 公司 资金 有限 ，且只是 为了 承接 某一项工程 ，

对于 建筑施工企业 来说 ，无论是 资质 的新办、延期 ，还是 资质 的增项、升级 ，社保办理 都是 一个 绕不过去 的话题 。为什么要 办理 建筑资质 社保 ？ 建筑资质 社保怎么办理 ？ 办理 建筑资质 社保 需要 哪些 材料 ？ 为什么要 办理 建筑资质 社保 ？ 现在 严查 社保 抓得 越来越 紧了，社保 对资质 的办理 和正常 使用 可以 说是 硬性 条件 之一 ，社保 不达标 在建委资质 申报 系统 无法 录入 人员 。 社保 应该 怎么 办理 ？ 如何 规避 无效 社保

2016年10月份住建部发布《关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知（建市[2016]226号）》： 1、除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核； 2、取消通信工程施工总承包三级资质标准中关于注册建造师的指标考核（故以下通信总承包资质人员要求未单独列出）。 后，2018年11月份住建部发布《关于取消建筑业企业最低等级资质标准现场管理人员指标考核的通知（建办市〔2

建筑资质是中国建筑企业获得建筑施工资格的一个门槛，也就是说建筑企业需要取得相应等级的资质证书。 根据《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第87号），建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。 建筑资质标准，分为特级、一级、二级、三级，属于建筑工

资质改革整顿以来，很多资质合并之后，办理起来难度也增加了，也有不少的建筑资质被取消，部分的省市点取消了劳务资质，天津市还是可以办理的。劳务资质办理注意的要点挺多的。接下来小编带大家了解一下劳务资质的办理流程。 劳务资质怎么办理? 1、建筑业企业领取工商营业执照; 2、申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科; 3、施工科对资质

材料不缺的话大概一个月左右，材料不齐，如人员不够，或其他材料不齐，大概2个月，若是有其他资质，那属于增项，至少需要三个月，因为社保要买足三个月，如果社保满足就可以忽略了。 建筑企业如果在办理其他资质觉得有困难的情况下，不妨考虑先办理一个劳务资质。建筑资质办理，

一、建筑 一级资质 标准 ： 1、企业 资产 净资产 1亿元 以上 。 2、企业 主要 人员 （1）建筑工程 、机电工程 专业 一级 注册建造师 合计 不少 于12 人，其中 建筑工程专业 一级注册建造师 不少 于9人。 （2）技术负责人 具有 10 年以上 从事 工程施工 技术 管理工作 经历 ，且具有 结构 专业 高级职称 ；建筑工程 相关 专业 中级以上职称 人员 不少 于30 人，且结构 、给排水 、暖通 、电气 等专业 齐全 。 （3）持有 岗位 证书 的施工现场管理 人员 不少

现代社会凡事都讲求效率，对建筑企业来说也是如此，尽快的获取资质证书不仅意味着可以尽早的开展工程业务，对建筑企业的发展也有利。但是资质业务的办理非常复杂，办理流程具有严格的要求，专人专办申办成功的概率才会高。 我们知道资质等级越高对企业的条件要求也越高，对于建筑企业来说，只有承接更多项目，企业才能得到更好的发展。资质等级越高，可承接工程范围越大，相应的承接工程就会增多。因此建筑企业通过资质升级，可以

1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 (1)25层以上的房屋建筑工程; (2)高度100米以上的构筑物或建筑物; (3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程; (4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程; (5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体; (6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。 2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经

一级资质标准 企业资产 净资产1亿元以上。 企业主要人员: （1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。 （2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。 （3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、

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