据相关的业内人士预计，未来12个月，在中国内地，一线城市的住宅价格将会持续上升，但预计二线及三线城市的住宅价格有所下跌。自从三月份的政策出台以来，引起了市场的一阵恐慌，有人担心20%个税的实行，但到底何时执行，那还要看政府的最后落实。
早在两个月前，楼市状况从恐慌性购房，到3月尾的赶搭最后一班车，直到4月份的门可罗雀，楼市呈现了一个跳楼式转变，急速的变化，形成的是不良的状态，甚至还影响到大陆市民要到海外置业的想法。4月份，很多房地产中介出现冷清场面，就连业主放盘的情况也有所减少，房源数量也在急速下降，同3月份形成了鲜明的对比，直到目前的5月份，很多地产商都想借着五一假期的到来，令房市再热一翻，可惜结果不尽人意，很多二三线城市甚至一线城市创下了几年来的新低，调控的是目的是想限制房价的上升，政府一边大喊限制房价，一边大涨地价，最理想的限制结果也只能是微调。
相信近期推出的楼市降温措施将影响交投量及价格，由于每个市场都不同，相信未来12个月，江门楼价会有所下跌，其他一线城市的住宅价格将会持续上升，但预计二线及三线城市的住宅价格有所下跌。