市民求助，吧里有懂装修的么？

如题，新买了一处房子，楼上装修砸地暖，把我家3间房的顶棚砸裂了... 和对方沟通结果是我们要求对方全房间做防水... 但看对方态度各种推脱，实在是很恶心。
今天听物业说对方今天在做防水，明天打算去看看，不知都应该检查什么内容额... 拿桶水泼地上看看有没有渗漏么...
另外，如果各位碰到这种事情，大家一般都怎么处理？ 有过类似经验的请不吝赐教
PS,那家房东在上海，房子出租个一个台湾人，那台湾人还不在这边，委托他一个朋友给他装修，然后他那个朋友让一个包工头在这里忙活，妈的，让物业联系，那个委托人还不来，只让那个包工头和我们谈，谈个P啊...