在一家新小区，大约入住了300多户了，附近还有一家便利店，比这个小店。这个铺子，两层190平，但也就用一层，二层准备住人。房租是一年17000，物业一年4400。这个店还有个缺点是中间有个承重墙，货架挡着不影响，但以后转的时候怕不好转。特请教大神。