实 力 分 析 一 波 吴 江 房 价 走 势

有人来了就开更

电脑显示404！这是要被抽的节奏吗？

要建商业街，4号线通了之后妥妥的涨

太监了

更啊～

苏州湾板块目前不会跌，跌了相当于苏州正府在抽吴江正府的脸，狠狠的那种，拿苏州湾板块的开发商有苦说不出，卖不掉也要定高价，预估年底集体迈进20000大关，那么产证满二后二手房价格约在25000。

环比苏州湾，吴江的其他楼盘自然水涨船高，参照上海地铁房价格模式，地铁房价格也会暴涨，价格会拉开，比如中南20000，八大苑15000，中高低端价格会差距很大。所以买房，小区选择会很重要。

城北板块，明珠城3月开盘价16000，海亮15500，目前城北就这两个新盘，小道消息明珠城最后一期开发商定价会超过30000，或许是湖景别墅吧。环比苏州湾，2019左右房价会冲破20000，吴越系列等同，江陵小区天和人家同地铁房，预估17000。

城中板块，主营学区房，交易量一直不错，无奈小区过老，均价15000左右，

星宝花园，瑞景国际，这两个楼盘，有点坑，产证早晚会有，奈何谁能知道几年呢。价格会比周边楼盘低3000左右，自住型比较推荐。投资慎重。

市面唯一明确的利好是地铁，奈何吴江人口稀缺，地铁若能导致吴江外来人口上升，房价自然居高不下。反之楼市半死不活，房价会稍微下降。但总体吴江房价不会低于15000，升值空间依然存在。

有些人是不是想说，房价那么高，谁买得起。肯定会崩盘的，那么我告诉你，你08年4000单价的时候说金融危机房价会崩盘，11年的时候营业税出来，你说正府出手了，6000多的房价要崩盘了，上年股市动荡，你说房价要崩盘了，结果无数次的想象的崩盘，换来了血淋淋的教训。举例明珠城90平，08年4000，现在15000，涨幅100万，请问你这8年想象赚到100万了吗？