先和大家分享一下我买的二手房质量问题，因为我是在十月十一月买的房子，买的时候也没有仔细看，上午十点左右进房间看了下，充足的光线瞬间征服我，格局也是我比较中意的经典户型（一进房间左手边客厅右手边厨房，对面卫生间，卫生间两边是两个卧室。），从看房到决定买这个房子总共花费时间不到两个小时，因为一个女生也不是很懂，所以大概看了下觉得不错就定了，后期入住后才发现各种个样的问题层出不穷。因为本身资金有限所以我选择的是不需要重新动工装修的二手房，可以直接入住，入住之后才发现管道线路老化，卫生间防水有问题，总往楼下漏水，厨房管道生锈漏水，窗户不保温，冬天阴面窗户每天流水……马桶什么的改不了换不了这些问题都不算问题了…
所以今天和大家分享一下关于二手房质量细节问题，二手房一般已有一定的历史，故买家在收房时，还应特别注意查看房屋的工程质量问题。例如，门、窗是否密封，有无破损；天花板、墙壁、地面，有无裂痕、渗漏、积水等；水、电、开关等，能否正常使用，用水通道是否畅通等等。如果所买的房子是顶层，还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹。 我朋友在买二手房的时候，特别喜欢一套房子，他看完之后特别理智的找来他做水电之类的姐夫又看了一下，他姐夫发现这个房子窗户有问题，是硬性问题，由于墙体结构问题压迫窗户，即使更换新的窗户后期也会出现类似问题。所以建议大家，在自己不懂的情况下可以找个比较懂行的人陪同看一下，毕竟咱们老百姓也不是说买一套房子就买一套房子的。
总之，有任何问题都须在收房之前与前业主协商，尽快查明原因，确定由哪方负责维修，以免收房后扯皮。