你好！咨询一下我异地买二手车因为车是国二的依照国家规定国二不能外迁，所以我准备在外地搞个居住证，但是居住证时间下来有点长，卖家要求给了钱然后协议过户，等我居住证下来再正式过户，这个协议过户合法吗？协议过户要怎么签？要注意什么