今天和大家分享一下买房位置问题。不知道朋友们的核心需求是什么，我当时买房的核心需求是：以后我爸妈搬来我这里有地方住，我在结婚之前也可以暂住。
买房子不像买菜，买哪里就定了，短期内没得改。需求当然有很多。一定要清楚自己的核心需求？
这里分享知乎一个朋友当时选房的需求：
我俩当时预算有限，分析自身能力（不会开车、预算有限）和生活习惯（不爱挤地铁公交），列出自己的核心需求如下：
位置：靠近上班单位，最好能走路上下班；
楼层：不看5楼以下的房子
电梯：5楼以上，爬楼真的好累；
升值潜力：已经定位是买过渡房，就考虑升值潜力大的，这样赚的钱才能帮补买第二套不是；
装修保养：过渡房不打算大装，保养好的房子即住，节约费用。
其实还有一些很重要的需求：学位（学位房才能升值快，也算是包含在核心需求里了）；朝向（朝南的房子真的舒服很多很多）；车位（现代家庭车已经是基本需求）；小区（配套成熟生活方便很多）；噪音（车辆启动鸣笛噪音很大）；阳台（厅出阳台比房出阳台方便很多）；房屋年限（超20年的老房子贷款审批难，房型设计不好）。
最终选定我俩单位附近走路30分钟的一个电梯小区。