装修合同的目的是保证装修工程依法进行而签署的法律文件,是业主维权的法律凭证。但现在装修市场上很多黑心装修公司却在装修合同中设下陷阱,业主签了合同后就一步一步的坑骗业主的装修费,业主只能哑巴吃黄莲。下面我们就一起来看看两位装修业主被骗的血泪史,汲取教训从而避免掉进装修陷阱的方法。
案例一:
徐先生:对人工费认识模糊,不同算法差距很大直到我们的监理帮徐先生审完预算之后,徐先生也不明白这多出来的钱是怎么来的,这就要从一开始徐先生和装修公司签合同开始说起。徐先生的新家在上海郊区,150平方米的新房。心思缜密的徐先生在找装修公司之前也咨询了“路边游击队”的报价,但发现装修公司的报价比路边施工队高出4-5倍,太便宜怕施工质量不过关,价格太高又觉得水分很多难以接受。最终在装修公司的保证下,还是信任了“大公司”,结果监理一看就明白其中的“猫腻”了。
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监理分析:路边的施工队在项目比较少的时候通常会用很低的报价吸引人,以徐先生为例抛光砖铺贴为例,路边的施工队报价8元/平方米,150平的房子仅需1200元。而装修公司的报价是40.61元/平方米,称是按照国家规定,贴600*600抛光砖人工费是15.50元/平方米,人工费要再乘以158%,税金是人工费的4%,各种相加得出40.61%,条条框框拿出来也是像模像样有说服力。其实,这种做法是不对的,因为其取费标准和税金标准都是引用了定额中的最高标准,权衡双方利益,每平方米在20元左右比较合理。
案例二:
王先生:业主承担的家装损耗,是装修公司的大利润大家都知道装修会有许多的材料损耗,有的装修公司会在一开始就对王先生说:“工程量计算时应该有一部分损耗,只要不超过10%都是正常的。”王先生一听,恩,有道理。于是在签订合同的时候完全没有仔细看,有一部分的家装损耗都在报价中,到最后这一部分的损耗,使得王先生的家多出了10500元人民币。这多出的钱,王先生也不知道是哪里多出来的,面对装修公司的“头头是道”,王先生只能请了一位家装的监理程工。
监理分析:程工看完了装修现场,然后核对了双方的合同,发现合同的工程量与实际工程量出入比较大,于是进行了实地测量,结果发现在许多材料和工程上实际的造价乘出来的价格比合同价少几千块,比如电视背景墙、文化砖、吊灯等等,每一项多多少少都有一些损耗的钱在内,加在一起对于装修公司就是一笔不少的利润。事实上,这家装损耗肯定是有的,但这笔费用不应该算在消费者头上,因为这些项目的报价本身就考虑了损耗,所以大家以后在装修的时候不能太粗心,被装修公司糊弄过去。
为了让业主装的放心,天地和装饰首创一站式全包装修模式,一站式供应设计、基材、主材、人工、家具、家电等一系列产品,以工厂价全包满足家装业主的需求。只有市场认可,企业才能长远的发展。天地和自成立以来,以其便捷的装修模式和实惠的价格深受装修业主的追捧,目前已经在全国许多一线城市开设豪装工厂店。未来,天地和还将继续发展壮大,为更多的业主带去装修上的实惠!
案例一:
徐先生:对人工费认识模糊,不同算法差距很大直到我们的监理帮徐先生审完预算之后,徐先生也不明白这多出来的钱是怎么来的,这就要从一开始徐先生和装修公司签合同开始说起。徐先生的新家在上海郊区,150平方米的新房。心思缜密的徐先生在找装修公司之前也咨询了“路边游击队”的报价,但发现装修公司的报价比路边施工队高出4-5倍,太便宜怕施工质量不过关,价格太高又觉得水分很多难以接受。最终在装修公司的保证下,还是信任了“大公司”,结果监理一看就明白其中的“猫腻”了。
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监理分析:路边的施工队在项目比较少的时候通常会用很低的报价吸引人,以徐先生为例抛光砖铺贴为例,路边的施工队报价8元/平方米,150平的房子仅需1200元。而装修公司的报价是40.61元/平方米,称是按照国家规定,贴600*600抛光砖人工费是15.50元/平方米,人工费要再乘以158%,税金是人工费的4%,各种相加得出40.61%,条条框框拿出来也是像模像样有说服力。其实,这种做法是不对的,因为其取费标准和税金标准都是引用了定额中的最高标准,权衡双方利益,每平方米在20元左右比较合理。
案例二:
王先生:业主承担的家装损耗,是装修公司的大利润大家都知道装修会有许多的材料损耗,有的装修公司会在一开始就对王先生说:“工程量计算时应该有一部分损耗,只要不超过10%都是正常的。”王先生一听,恩,有道理。于是在签订合同的时候完全没有仔细看,有一部分的家装损耗都在报价中,到最后这一部分的损耗,使得王先生的家多出了10500元人民币。这多出的钱,王先生也不知道是哪里多出来的,面对装修公司的“头头是道”,王先生只能请了一位家装的监理程工。
监理分析:程工看完了装修现场,然后核对了双方的合同,发现合同的工程量与实际工程量出入比较大,于是进行了实地测量,结果发现在许多材料和工程上实际的造价乘出来的价格比合同价少几千块,比如电视背景墙、文化砖、吊灯等等,每一项多多少少都有一些损耗的钱在内,加在一起对于装修公司就是一笔不少的利润。事实上,这家装损耗肯定是有的,但这笔费用不应该算在消费者头上,因为这些项目的报价本身就考虑了损耗,所以大家以后在装修的时候不能太粗心,被装修公司糊弄过去。
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