最近公寓一跃成为投资界的网红，不光是在房产投资界甚至在整个投资界，各界人士和投资客纷纷涌入公寓投资圈。但公寓投资套路多，一不小心就会被忽悠。那些年走过的套路说出来全是泪，那么不妨听听一个房产投资人经历一波血泪史后的真心话。

这六种公寓千万不要买！
1、没有产业办公资源的公寓不要买！2、配套落后的公寓不要买！3、远离商圈的公寓不要买！4、户型结构不合理的公寓不要买！5、单一普通公寓产品不要买！6、交通不方便的公寓不要买！

网络上流传着这样一句话：听过很多道理，却还是过不好这一生。换到房产投资也是，看过那么多房产投资信息，却始终无法找到可靠的公寓投资。
那么，公寓到底还值不值得投资？当然！并且这一次错过了这波公寓投资红期，下一次可就没有机会了。至于怎样的公寓才是值得投资，这就不是三言两语就能说得清的，所以接下来将为你一步一步揭秘最佳投资公寓的N大特点。划重点了，还不赶紧做笔记！

可遇而不可求的好地段
怎样算地段好？首先，地处商圈，靠近主干道，交通便捷。房产投资首要原则请记得好地段、地段好！地段不好，买了也白买。地段好的房子无论是住宅还是公寓，都是房产界的战斗机。一套地段好的公寓，无论是投资出租还是商用自住，它的升值空间都无限估量。
五脏俱全的配套
公寓市场逐渐升温，越来越多的年轻人开始关注公寓。那么为了满足这类人的需求，公寓周边拥有各种配套就必不可少。这些配套就包括商业、交通、教育...精致配套，繁华生活，一手在握。而配套齐全的地方往往也能吸引大量的人流量，如果把公寓作为置业投资，未来收益无限可期。
撑得起腰杆子的大品牌
选择一套大牌开发商的公寓进行投资。你将享受各种福利：装修可靠有保障，大牌房产开发商往往都是采用精装修，且有自己一套严密的监管体系把控品质；贴心的金牌物业管理，无论是出租还是自住，都让你免除任何后顾之忧。大品牌公寓与普通公寓相比，让你花同样的价钱享更高品质。
不可复制的绝佳位置
一套公寓的位置佳往往不单指它所在的地段好不好，当然地段好也算位置佳的一种。位置佳的公寓，交通绝对是相当便利的，因为这将严重影响到之后自己或租客的居住体验。其次，好的公寓一般都是坐落在住宅、办公、商业等综合体里，各产品的互通共生的效应也将为对方提升产品价值。
当你满世界为找到一套甚至好几套公寓投资时，请务必谨记以上最佳投资公寓的五大特点。但如果你有幸遇到了满足以上五点要求的公寓时，请买定不要离手，尽快下单，否则你将会像《大话西游》里的孙悟空一样，羡慕至尊宝，自己后悔一万年。