仅今年1~6月，中梁就拿了50多块地，地货比约1:4，可谓十分生猛！可是，中梁坚持不拿高价地。
首先，对一个城市判断，除了最基本的（人口不低于50万，GDP不低于200亿，一年的销量不低于5000套，房价不低于6000），中梁研究了10个机会点，比如规划结构提升、土地价格、面积段和竞争环境等，10个点满足6个就会进去。
中梁也讲究好地段，土地从优到次分为ABCD（城市核心区，近郊，远郊，纯刚需），C类特别熟悉才会做。项目自身的筛选上，二三十万方的最合适，以满足快周转；大的地块要求承受的容量更高，是有发展潜力的板块且地价低。
其次，14和15年中梁都在做模板，因此16和17快速复制，还能规避风险，如果没有标准和模板，一拍脑袋很容易出问题。
首先，对一个城市判断，除了最基本的（人口不低于50万，GDP不低于200亿，一年的销量不低于5000套，房价不低于6000），中梁研究了10个机会点，比如规划结构提升、土地价格、面积段和竞争环境等，10个点满足6个就会进去。
中梁也讲究好地段，土地从优到次分为ABCD（城市核心区，近郊，远郊，纯刚需），C类特别熟悉才会做。项目自身的筛选上，二三十万方的最合适，以满足快周转；大的地块要求承受的容量更高，是有发展潜力的板块且地价低。
其次，14和15年中梁都在做模板，因此16和17快速复制，还能规避风险，如果没有标准和模板，一拍脑袋很容易出问题。
