萌新求助，关于墨尔本租房问题。

开学时间是明年明年春季三月初，想2月左右过去。但是现在房子还没租好（心里有点慌。？由与对墨尔本不了解，萌新想问一下，墨尔本房价多少比较实惠？哪里华人居住的比较多呀（有点担心安全问题，想和自己人住一起）？租房租在哪个区比较好，方便上学且安全。求告知