在沈阳买房的时候，很多人都非常关注房屋的采光通风的好坏。采光关系到室内光线的明暗，通风则关系到室内空气是否能自然流通。只看房屋的朝向来判断采光和通风好不好是远远不够的。
那么，买房的时候怎么看房子的采光好不好呢？影响房屋采光的因素又有哪些？对此，小编提供一些资料供大家收藏保留。

一：冬季采光好很重要
北半球进入冬季时，太阳直射区域转入南半球，冬季的日照角度最小，这时建筑物的影子拖得最长。如果房子在冬季的白天采光效果很好，那么其他季节就不用担心了。
二：上午无日照，采光不佳
看住宅采光性能最好在上午天气晴好时候去，若到上午11点还没有日照，则采光不佳。有房间或客厅采光面朝西的户型，下午去看能发现西晒是否在可承受范围内。

三、看毛坯房，不看样板房
看房子的采光性能，尽量选看毛坯房，因为这样可以排除灯光、隔断等因素的干扰，真实地看出房子的采光效果。
四、看房子的进深和面宽
室外的阳光一般是从窗户或阳台隔断门照入室内，并随进深的增加而减弱，因此进深过大的户型自然采光必然相对较差。一般来说，面宽越大、进深越小的房子，采光好。板楼要重点考虑进深，如果进深过大，而面宽较短，会对采光造成不利影响。

五、看楼间距系数
楼间距系数直接关系到相邻建筑的采光关系。关于住宅建筑的日照标准和楼间距等指标，住建部公布的《建筑采光设计标准》、《住宅设计规范》等规范都有相应的规定。如果拿到具体楼盘的相关数据，再与以上规定相比较，符合要求的采光无忧。
六、看楼层高低
简单说，若为多层，则以3－4层为佳，若为高层，则楼层总数的1／3—2／3这个区域为佳，采光与空气相对较优。

七、看具体朝向
选购住宅时，主要房间应有良好的直接采光。住宅的客厅、餐厅和卧室等主要生活空间，朝南或东南方向，采光就比较好。当然，如果占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等，采光更好。
八、看窗户多少与高低
窗户的面积、高度制约着进光量，如果窗户的面积和高度适当大、适度高，那么采光效果就比较好。若为玻璃幕墙，则要特别注意玻璃的材质，最好是Low－E节能玻璃。