融创颐和公馆1幢26层的高层，尚未领取预售许可证，却已经售出超过三分之一的房源……近日，扬子晚报96096新闻热线接到南京市民的来电，称位于扬州市文昌西路与站南路交汇处的楼盘融创颐和公馆，在未领取预售许可证的情况下，就已经开始对外销售，涉嫌无证预售。
近日，有相关需求的南京市民黄先生来到扬州融创颐和公馆看房。销售人员告诉他，项目分洋房和高层片区，洋房片区由20幢4-7层的多层组成，高层片区由15幢26层的高层组成。项目目前在售高层和洋房房源。
由于洋房房源面积较大，黄先生更倾向于购买建筑面积102㎡的高层房源，三开间朝南的户型，总价只要200万左右。销售人员告诉黄先生，高层房源33号楼目前在售，现在就可以购买。由于对扬州房地产市场并不是十分熟悉，黄先生在订房之前打了一个电话给扬州当地从事房地产行业的朋友，不料黄先生的朋友却告诉他，融创颐和公馆的高层房源目前还没有领取预售许可证。
既然主管部门早已明令禁止，为什么扬州融创颐和公馆还要冒着违规的风险，在尚未领取预售许可证的情况下提前预售呢？当地一位房产业内人士告诉记者，由于该项目售价较高，提前预售可以在市场前景不明朗的情况下圈定购房者，掌握更多主动权。此外，提早预售也可以尽快回笼资金。但在这个过程中，购房者明显处于弱势一方。扬州市住房和城乡建设局的这位工作人员就此向记者表示，无证预售属于违规行为，购房者可保存证据，向相关部门进行投诉举报。