来源:美国加州房产【微信:thetwinsen 电话:949 - 281 - 8471 】
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买房不能代表移民,很多人去洛杉矶买房的目的就是为了移民,但是人们大多想的很简单,认为在美国买房就能移民美国,其实不然,要知道,在美国,房产管理与移民机制是相分离的。也就是说,美国移民局不会因为你字美国买房了就给你办理移民相关手续。而且虽然申办EB-5移民同在美国购房置业并不矛盾,但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的花费。但是有那种在EB-5区域中的房产,买了后确实可以拿到绿卡。
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其次多数人认为似乎买房比租房划算,其实只要稍微了解美国房产的人就知道,美国的房价不是很贵,只是就租金及水电费而言就不管在什么区域算下来都要比买房显得贵些,所以大多数人都更愿意贷款买房。而且,在美国买房可免缴个人所得税,美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策,对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。
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再次,美国买房有居住权和有产权意义大不同在美国买房分为买产权或是有居住权,有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租,而有居住权的房屋只有十几年的产权,租售只能通过物业居委会,价格比有产权的房屋便宜很多。
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买房不能代表移民,很多人去洛杉矶买房的目的就是为了移民,但是人们大多想的很简单,认为在美国买房就能移民美国,其实不然,要知道,在美国,房产管理与移民机制是相分离的。也就是说,美国移民局不会因为你字美国买房了就给你办理移民相关手续。而且虽然申办EB-5移民同在美国购房置业并不矛盾,但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的花费。但是有那种在EB-5区域中的房产,买了后确实可以拿到绿卡。
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其次多数人认为似乎买房比租房划算,其实只要稍微了解美国房产的人就知道,美国的房价不是很贵,只是就租金及水电费而言就不管在什么区域算下来都要比买房显得贵些,所以大多数人都更愿意贷款买房。而且,在美国买房可免缴个人所得税,美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策,对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。
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再次,美国买房有居住权和有产权意义大不同在美国买房分为买产权或是有居住权,有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租,而有居住权的房屋只有十几年的产权,租售只能通过物业居委会,价格比有产权的房屋便宜很多。
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