因为扛不住租金狂涨,此次原计划搬厂的,也在福永会展中心附近找到一格963平方米的厂房打算租下来了,也带了几位核心员工去看了,应该说是个不错的选择,租金也便宜了好多,很值得为此一搬。
搬与不搬厂,我一直是比较谨慎的,搬厂的得失利弊我是会反复评估和平衡的。
此次不搬厂,选择在原厂房缩小面积减少租金压力的决定是以人为本,当人事调查统计结果有百分二三十的员工不愿过去,或者愿意先过去过渡一下让公司招到人再走,想到现在招人实在不好招,我最终放弃搬厂计划,选择在原厂房减少三分之一租赁面积继续在平峦山下庇佑发财,我们是捉模具厂,厂房面积不需要太大,用人也不多。
减少三分之一面积一年可以节省三十万的租金(上涨后的租金成本),省下就是利润,现在小工厂挣三十万也不容易,今年又遇上这疫情,勒紧腰带降低成本才是硬道理,活着才有意义说未来。
当然也是有代价的,减少三分之一厂房面积,又要高标准符合安监消防标准,我的设备全部要挪动,原来的砌墙要全部打掉重新砌墙,除了前台、我的办公室和业务部之外,这个工程比搬厂还要费劲,以至于这半个月我每天忙到身体要透支,今天醒来特别累躺在床上想偷懒一会儿。
拆墙砌墙是小事,全厂几十台设备尤其大型激光机和CNC加工中心搬迁挪动之后都要请厂家来安装调试,代价是很大的。请装吊公司来移设备五六个人都移了两天才搞完。为了长远安全起见,原厂房的旧用旧全部扯掉,订制大电缆重新拉线布电包括内部局域网及监控,比我最初的预算超出一倍都不止,但想想相对于三年省下的租金和消消防省心还是值得的。
装修半个月了,这两天开始进入收尾工作了,下周只剩下一些细节的整理整顿就差不多了。既然这次下那么大决心搬厂没搬成,以后就不搬了,直到华润置业拆迁补偿把我们赶走吧,华润已经签下凤凰岗片区旧改项目,我猜最少也要个五六年七八年才能拆到我们,毕竟那么大一片凤凰岗农民房要谈要签要拆迁赔偿肯定快不了。
再过十天就是开厂18周年了,这几天好好整理一下喘口气,开厂纪念日再和员工吃餐好的、喝杯好酒犒劳一下大家的辛苦,十八年活下来真心不容易,想想我们真是猪坚强制造业最后的坚守者,近几年曾经无数次想放弃,此次装修好了又想干它的三年五年或者干到拆迁为止,走一步算一步,到那时我也不知道我是否已转型跨入其它行业另谋出路。
经营工厂就像培养孩子一样,呕心沥血却是心甘情愿的,成长的过程有痛苦有艰难,但也有开心一刻;在放弃与不放弃的问题上又像婚姻一样,老夫老夫虽然感情淡了,毕竟在一起时间长了,最初的爱情却被岁月琢刻成了亲情,想分想离有着一万个不舍,好好经营下去吧,工厂和家庭包括以后还有很多的事业要发展要折腾,人活着就是要折腾,折腾出自身的一份价值,这个社会是用实力说话的。
搬与不搬厂,我一直是比较谨慎的,搬厂的得失利弊我是会反复评估和平衡的。
此次不搬厂,选择在原厂房缩小面积减少租金压力的决定是以人为本,当人事调查统计结果有百分二三十的员工不愿过去,或者愿意先过去过渡一下让公司招到人再走,想到现在招人实在不好招,我最终放弃搬厂计划,选择在原厂房减少三分之一租赁面积继续在平峦山下庇佑发财,我们是捉模具厂,厂房面积不需要太大,用人也不多。
减少三分之一面积一年可以节省三十万的租金(上涨后的租金成本),省下就是利润,现在小工厂挣三十万也不容易,今年又遇上这疫情,勒紧腰带降低成本才是硬道理,活着才有意义说未来。
当然也是有代价的,减少三分之一厂房面积,又要高标准符合安监消防标准,我的设备全部要挪动,原来的砌墙要全部打掉重新砌墙,除了前台、我的办公室和业务部之外,这个工程比搬厂还要费劲,以至于这半个月我每天忙到身体要透支,今天醒来特别累躺在床上想偷懒一会儿。
拆墙砌墙是小事,全厂几十台设备尤其大型激光机和CNC加工中心搬迁挪动之后都要请厂家来安装调试,代价是很大的。请装吊公司来移设备五六个人都移了两天才搞完。为了长远安全起见,原厂房的旧用旧全部扯掉,订制大电缆重新拉线布电包括内部局域网及监控,比我最初的预算超出一倍都不止,但想想相对于三年省下的租金和消消防省心还是值得的。
装修半个月了,这两天开始进入收尾工作了,下周只剩下一些细节的整理整顿就差不多了。既然这次下那么大决心搬厂没搬成,以后就不搬了,直到华润置业拆迁补偿把我们赶走吧,华润已经签下凤凰岗片区旧改项目,我猜最少也要个五六年七八年才能拆到我们,毕竟那么大一片凤凰岗农民房要谈要签要拆迁赔偿肯定快不了。
再过十天就是开厂18周年了,这几天好好整理一下喘口气,开厂纪念日再和员工吃餐好的、喝杯好酒犒劳一下大家的辛苦,十八年活下来真心不容易,想想我们真是猪坚强制造业最后的坚守者,近几年曾经无数次想放弃,此次装修好了又想干它的三年五年或者干到拆迁为止,走一步算一步,到那时我也不知道我是否已转型跨入其它行业另谋出路。
经营工厂就像培养孩子一样,呕心沥血却是心甘情愿的,成长的过程有痛苦有艰难,但也有开心一刻;在放弃与不放弃的问题上又像婚姻一样,老夫老夫虽然感情淡了,毕竟在一起时间长了,最初的爱情却被岁月琢刻成了亲情,想分想离有着一万个不舍,好好经营下去吧,工厂和家庭包括以后还有很多的事业要发展要折腾,人活着就是要折腾,折腾出自身的一份价值,这个社会是用实力说话的。