1、在选择上是选择大一点的租赁公司的房子，是比较好的，服务也是比较好的，这样比较省心，（价钱费用也比较高，一般也还要再单独给一个月房租的费用作为中介费）

2.就是那些小公司的房子，这是坑比较多的，首先签合同时一定要注意，你可以让对方先填合同，（自己可以注意看看合同，但是一般人没有几个愿意认真看的），那么我总结几点快速辨认对方坑不坑的小技巧

a.看对方填合同是填写的身份信息是否全面（姓名，电话，身份证号），如果只有姓名，这种百分子80-90，以后会出现各种各样的问题，然后你还找不到人，这种一定不要租；如果有姓名，电话，没有身份证信息，这种百分子50-70以后也会出现各种问题也建议不租。
姓名 电话 身份证号齐全的一般要好很多，遇到问题后一般都会处理

b.是否有括号括起来的内容，这些内容一般都是霸王条框，一般都是对自己很不利的，一定要注意，不能接受就不要租。

c.租金，一般很多都是宣传的押一付三，实际上是（压一付三，提前30天交房租），所以实际就变成了，押二付三了，（很多人口头上不会说提前30天交房租，然后自己没有注意到合同有写提前30天交，然后自己晚了30天，二房东就要问你要违约金了）

d.口头约定，一般二房东的业务员会给你很多口头约定，基本都是开空头支票，（而且合同里面也会有口头约定不算数，之内的霸王条款），所以你看房后，交租前，用聊天工具再问一次，打电话不算啊（除非你录音，但是你还得提醒对方你们通话一录音，比较麻烦）让对方确认，个人对《民法典》的理解是，这种算是合同的附加合同，不算做口头约定，而且口头约定也不好取证。
当然最好的情况下就是当业务员的口头约定是放、屁，因为那些口头约定基本不会兑现。

目前成都的房屋租赁市场相当的混乱，希望各位刚出身社会的大家多多注意，因为房屋租赁产生的纠纷，目前维权都是相当的困难，成本也是相当的高，预祝大家毕业有一个好的开心的开始。。。

e.让二房东出示房东的房产证寄转租合同和授权，然后要注意转租的期限或者授权的期限，一定要做期限内，不然很可能出现，房子被大房东收走，自己不得不再次搬家（个人感受搬家是很闹心的，都要重新收拾房间，重新规划）。

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