上海前滩商铺
【 浦江奥特莱斯】
【印象奥莱城】
地铁上盖 地铁站0距离
8号线地铁（芦恒站）直通人气旺铺！
投资商：上海张铁军实业集团
地址：上海浦星公路567弄
（地铁8号线芦恒路站地铁上盖）
营销中心：400-153-0352

业态定位：商业综合体/网红打卡/区域地标
在售面积：
商铺75-250平米
独栋300-5000平米
销售单价：
商铺6-8万元/平米，
独栋10-15万元/平米
主力总价：
商铺500～1200万
独栋3-6亿

租金：包租10年
第一年按5%购房当天抵扣房款
第二年按抵扣前的成交价6%给到现金先付后用
后八年按抵扣前的成交价给到6%的保底收益加上净利润的10%分成（5%给到现金加上5%的奥莱购物卡）
运营模式：带品牌租约出售运营10年
交付时间：现铺

项目卖点：
1、南北高架旁，地铁8号线上盖！
2、年保底租金收益6%！
3、奥莱团队招商运营，大型品牌相继入驻！
4、26亿重金打造，外滩和平饭店同一设计公司，上海唯一纯欧式建筑商业综合体！
5、距前滩仅1.5公里，升值潜力无线！
6、周边超50万常住人口，商业人流基础强大！
品牌商家集中签约入驻
营销中心：400-153-0352