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数据显示，宁波主城区的楼面价最高已突破3万，余姚主城楼面价也超过了1万5，慈溪新城河楼面价近万，可以说，已经连涨多年的宁波，今年的土地拍卖依然是轰轰烈烈，溢价高达30%，未来的新房价格上升空间也是非常可观的。
而从余慈乡镇分流板块来看，19-20年各板块也有1000-2500元/㎡不等的涨幅 。无论从价格、涨幅或者性价比水平来看，都存在着一定的短板机遇。刚开始来杭州湾买房的第一批房客手上的房价都得到了增值，一套房子几万到几十万不等。但是18年至今杭州湾的房价虽然没有跌，但只是小幅度在上涨，并没有像周边余慈甚至宁波那样在大幅度上涨，那么杭州湾还适合投资吗？
这两年，对于宁波甚至整个浙江来说，有两件大事要做，一是长三角一体化，二是浙江大湾区建设。而这两个大计划有一个核心载体，这就是杭州湾新区。
一方面在长三角一体化中与上海全面战略合作打造“浙江新浦东”。另一方面在浙江省大湾区建设行动计划下，布局前湾新区。
在这样的省级政策红利下，杭州湾新区一个磅礴新城已经呈现。成为长三角人流、物流、资金流、信息流等各种流量的中心。
交通上已经爆发，“超级高速”杭甬高速复线和苏嘉甬跨海铁路都已经开工建设，届时宁波、杭州、上海三地通勤时间大大缩短。而位于中心位置的杭州湾新区将成为长三角的交通枢纽。
目前，杭州湾新区已有26家世界500强入驻。上汽dazhong、jili汽车为代表的先进制造高歌猛进，引领宁波杭州湾新区工业产值以年均20%以上速度增长。这里有一份数据，杭州湾新区累计投资总额已达约4632亿，这相当于两个东部新城！
另外，复旦大学宁波研究院等创新平台携海量资源而来，为新区注入强大发展后劲；杭州湾国家湿地公园、宁波方特东方神画，成为长三角热门的休旅目的地；高端医疗、品质教育等公共项目相继落户…….
数据显示，宁波主城区的楼面价最高已突破3万，余姚主城楼面价也超过了1万5，慈溪新城河楼面价近万，可以说，已经连涨多年的宁波，今年的土地拍卖依然是轰轰烈烈，溢价高达30%，未来的新房价格上升空间也是非常可观的。
而从余慈乡镇分流板块来看，19-20年各板块也有1000-2500元/㎡不等的涨幅 。无论从价格、涨幅或者性价比水平来看，都存在着一定的短板机遇。刚开始来杭州湾买房的第一批房客手上的房价都得到了增值，一套房子几万到几十万不等。但是18年至今杭州湾的房价虽然没有跌，但只是小幅度在上涨，并没有像周边余慈甚至宁波那样在大幅度上涨，那么杭州湾还适合投资吗？
这两年，对于宁波甚至整个浙江来说，有两件大事要做，一是长三角一体化，二是浙江大湾区建设。而这两个大计划有一个核心载体，这就是杭州湾新区。
一方面在长三角一体化中与上海全面战略合作打造“浙江新浦东”。另一方面在浙江省大湾区建设行动计划下，布局前湾新区。
在这样的省级政策红利下，杭州湾新区一个磅礴新城已经呈现。成为长三角人流、物流、资金流、信息流等各种流量的中心。
交通上已经爆发，“超级高速”杭甬高速复线和苏嘉甬跨海铁路都已经开工建设，届时宁波、杭州、上海三地通勤时间大大缩短。而位于中心位置的杭州湾新区将成为长三角的交通枢纽。
目前，杭州湾新区已有26家世界500强入驻。上汽dazhong、jili汽车为代表的先进制造高歌猛进，引领宁波杭州湾新区工业产值以年均20%以上速度增长。这里有一份数据，杭州湾新区累计投资总额已达约4632亿，这相当于两个东部新城！
另外，复旦大学宁波研究院等创新平台携海量资源而来，为新区注入强大发展后劲；杭州湾国家湿地公园、宁波方特东方神画，成为长三角热门的休旅目的地；高端医疗、品质教育等公共项目相继落户…….
