商用中央空调清洗保养难免会出现一些故障，其中比较常见的就是空调不制冷，其原因有可能是灰尘过多、
电源电压过低、压缩机的问题等等。
1、灰尘过多。室外机由于是暴露在户外，轻易吸附灰尘和杂物，长时间不清理，就会影响机器的散热性能，带来空调的制冷效果下降。另外过室内机滤网积灰过多，堵住了空气流通，也会导致外内制冷效果变差。
2、电源电压过低。电源电压过低，引起空调器不易起动，这并非故障，只要检查供电原因，是属电网电压过低，用户应加装电源稳压器，使电压达到220V，使空调器正常使用。

3、压缩机的问题。压缩机的问题，用的时候过长，压缩机老化，功效下降不足以前，像空调声音，震动比较大，就需要考虑是否压缩机问题了，此类问题联系广州空调维修电话让专业人员进行维护，或考虑购买新机。
4、缺雪种。空调以氟利昂做制冷剂，制冷剂会挥发，如果空调安装不当也会造成雪种泄漏。这种情况一般在空调使用一段时间后会出现，此时您会发现您家空调的制冷效果没有之前的好。空调缺雪种应该及时的添加雪种。
5、室外温度过高。室外温度超过43度时，大多数空调难以把室内热量传递给室外。在一些常年高温的地区，因为室外的温度过高而超过了空调制冷极限，这时也可能会造成空调不制冷。
6、空调老化，空调的使用年限已到。商用空调器使用年限一般是10到15年，过了这个年限的空调就会出现不制冷的情况。
7、氟利昂数量不足。会造成制冷效率低，空调的氟利昂不足，也会造成空调的制冷效果不理想。氟利昂缺乏应该是为什么空调不制冷的主要原因之一。
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