诚信赢天下

希望海航投资的年报，所有公告都是可信的！
律师，会计师，审计师，律师事务所，会计师事务所，审计师事务所，海航投资有诚信，有信誉！

半月之内会有摘牌公告，之后会进入消息真空阶段。
摘牌后密切关注下半年的半年报，半年报很重要。关键是资产实不实，只要是实在的，3~5年就回来了，要是虚标的，或者是负的，就不要指望。
等公告，确权公告和主板退市时间， 正常是自动确权，不用办确权， 摘牌后由主办券商统一确权，确权公告后，45个交易日内去三板能交易。
如果一切正常，下个月就会确权 ，八月份三板就能交易
结合公司的基本面来看，海航投资确实有别于其他退市房企，似有错杀之嫌。如果真是错杀，即便退市，也有投资价值。只是买入退市的股票以后，不能拥有主板股票市场良好的流动性。也就是说，买家做好了股票长期拿在手中，不能随时变现的准备。并不是退市了，这个公司就没了。公司还是在找正常运营，业务也是正常开展。只是从A股退到三板去交易了而已。

【截止日期】2022-12-31
关联企业名称 营业收入(元) 净利润(元) 总资产(元)
─────────────────────────────────────────────────────────────
509W34HNAL.P. - 1.315亿 25.4612亿
海南海投一号投资合伙企业（有限合伙） - -4.9876亿 14.1513亿
─────────────────────────────────────────────────────────────
┌────────┬──────────────────────────────────────────────────┐
｜ 2023-04-28 ｜ST海投(000616)2022年年度报告 ｜
├────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
｜ PDF原文地址 ｜http://ggssl.gaotime.com/{11A626E9-AB38-4AA9-98F0-BB9BFA5CC08B}.pdf ｜
├────────┴──────────────────────────────────────────────────┤
｜截止日期 : 2022-12-31
｜总资产(元) : 53.99亿
｜营业收入(元) : 6421.31万
｜利润总额(元) : -7.40亿
｜净利润(元) : -7.64亿
｜净利润_扣除(元) : -3.78亿
｜营业利润(元) : -3.53亿
｜股东权益(元) : 40.15亿
｜基本每股收益(元) : -0.5300
｜基本每股收益_扣除(元) : -0.2600
｜稀释每股收益(元) : -0.5300
｜稀释每股收益_扣除(元) : -0.2600
｜净资产收益率_加权(元) : -18.1400
｜净资产收益率_加权扣除 : -8.9800
｜每股净资产(元) : 2.8073
｜经营活动现金流量净额(元) : -514.42万
└───────────────────────────────────────────────────────────┘
2022-12-31 ｜天津亿城山水房地产开发有限公司｜子公司 ｜ 100.00｜ 23.5亿｜ 23.5亿｜-
｜ 2022-12-31 ｜中嘉合创投资有限公司 ｜子公司 ｜ 100.00｜ 5000万｜ 5000万｜- ｜
｜ 2022-12-31 ｜天津堂庭商业管理有限公司 ｜子公司 ｜ 100.00｜ -｜ -｜- ｜
｜ 2022-12-31 ｜亿城投资基金管理（北京）有限公司 ｜子公司 ｜ 100.00｜ 3亿｜ 3亿｜-
｜ 2022-12-31 ｜北京养正投资有限公司 ｜子公司 ｜ 100.00｜ 5000万｜ 5000万｜- ｜
｜ 2022-12-31 ｜北京海航嘉盛养老服务有限公司｜子公司 ｜ 100.00｜ -｜ -｜- ｜
｜ 2022-12-31 ｜大连飞越文化产业发展合伙企业（有限合伙）｜子公司 ｜ 100.00｜ 10亿｜ 10亿｜-
｜ 2022-12-31 ｜海南和悦家养老投资有限公司｜子公司 ｜ 100.00｜ -｜ -｜- ｜
｜ 2022-12-31 ｜海南恒兴聚源股权投资基金合伙企业（有限合伙） ｜子公司 ｜ 82.11｜ 16.73亿｜ 16.73亿
｜ 2022-12-31 ｜上海亿淳股权投资基金管理有限公司｜子公司 ｜ 51.00｜ -｜ -｜-
｜2022-12-31｜海南海投一号投资合伙企业（有限合伙）｜联营企业 ｜ 87.60｜ 10.6764亿｜6.8139亿｜投资管理
｜ 2022-12-31 ｜华安财产保险股份有限公司 ｜联营企业 ｜ 7.14｜ 8.4525亿｜ 8.3189亿｜保险 ｜

起诉是唯一出路

证券代码：000616 证券简称：*ST海投 公告编号：2023-079
海航投资集团股份有限公司
关于收到深圳证券交易所《事先告知书》的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 ｜
海航投资集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2023 年 6 月 19 日收到深圳证券交易所下发的《事先告知书》（公司部函[2023]第 208 号）。现将《事先告知书》具体内容公告如下：
“海航投资集团股份有限公司：
你公司股票在 2023 年 5 月 17 日至 2023 年 6 月 13 日期间，通过本所交易系统连续二十个交易日的每日收盘价均低于 1 元，触 及本所《股票上市规则（2023年修订）》第 9.2.1 条第一款第（四）项规定的股票终止上市情形，本所拟决定终止你公司股票上市交 易。
根据本所《股票上市规则（2023 年修订）》《自律监管听证程序细则（2020年修订》等相关规定，你公司有权申请听证或者提出书面 陈述和申辩。申请听证的，你公司应当在收到本告知书之日起五个交易日内，以书面形式向我部提出申请，并载明具体事项及理由。提出陈述和申辩的，你公司应当在收到本告知书之日起十个交易日内，向本所提交相关书面陈述和申辩。逾期视为放弃听证、陈述和申辩权利。”
如后续公司股票被深圳证券交易所决定终止上市，根据《股票上市规则（2023 年修订）》《关于退市公司进入退市板块挂牌转让的实 施办法》等相关规定，公司股票将转入全国股转公司代为管理的退市板块挂牌转让。
公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》及巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)，敬请投资 者关注公告，注意投资风险。
特此公告
海航投资集团股份有限公司
董事会
二〇二三年六月二十日

面退股票重新上市条件要求和标准
（一）公司最近2年实际控制人未发生变更；
（二）公司主营业务、控制权和管理团队稳定，最近2年内主营业务和董事、高级管理人员均没有发生重大不利变化；期间无重大违法行为。
（三）公司董事、监事和高级管理人员，最近2年内未受到中国证监会行政处罚；
2、市值及财务指标应当至少符合下列标准中的一项：
（一）最近两年净利润均为正，且累计净利润不低于5000万元；
（二）预计市值不低于10亿元，最近一年净利润为正且营业收入不低于1亿元；
（三）预计市值不低于50亿元，且最近一年营业收入不低于3亿元。

海航系退市三剑客
退市东北电(400114 东北电3 ),
公司概况
公司名称 东北电气发展股份有限公司
所属行业 --
法人代表 苏伟国 实际控制人 无
董秘 丁继实 总经理 苏伟国
成立日期 1998-05-13 上市日期 2022-07-13
注册资本(元) 8.734亿 主办券商 山西证券
雇员人数 384 所属区域 海南
公司网址 http://www.nee.com.cn
办公地址 海南省海口市美兰区国兴大道7号新海航大厦,香港金钟道95号统一中心17楼B室
主要指标
(截止2022年年报)
市盈率动 -9.73 市净率 -1.25
每股收益(元) -0.0288 每股净资产(元) -0.2233
营业收入(元) 1.387亿 收入总额同比 65.76%
归母净利润(元) -2514万 归母净利润同比 -242.62%
毛利率 53.43% 净利率 -18.21%
总股本 8.734亿 总市值(元) 2.445亿
流通股本 8.674亿 流通市值(元) 2.429亿
【1.股本结构】
┌───────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
｜单位(股) ｜ 2022-12-31｜ -｜ -｜ -｜ -｜ -｜
├───────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
｜总股本 ｜ 8.7337亿｜ -｜ -｜ -｜ -｜ -｜
｜ 有限售条件股份 ｜ 599.9022万｜ -｜ -｜ -｜ -｜ -｜
｜ 其他内资持股 ｜ 599.9022万｜ -｜ -｜ -｜ -｜ -｜
｜ 境内法人股 ｜ 599.9022万｜ -｜ -｜ -｜ -｜ -｜
｜ 无限售条件股份 ｜ 8.6737亿｜ -｜ -｜ -｜ -｜ -｜
｜ 流通A股 ｜ 6.0942亿｜ -｜ -｜ -｜ -｜ -｜
｜ 实际流通A股 ｜ 6.0942亿｜ -｜ -｜ -｜ -｜ -｜
｜ H股 ｜ 2.5795亿｜ -｜ -｜ -｜ -｜ -｜
└───────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┘
【2.股本变化】
┌──────┬─────────┬─────────┬─────────┬──────────────────────┐
｜ 变更日期 ｜ 总股本(股) ｜ 流通A股(股) ｜ 限售股份(股) ｜ 变更原因 ｜
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｜ 2022-07-13 ｜ 8.7337亿｜ 8.6737亿｜ 599.9022万｜873370000股公开挂牌转让
退市海创(400153 海创A3),
公司概况
公司名称 海航创新股份有限公司
所属行业 --
法人代表 廖虹宇 实际控制人 无
董秘 彭见兴 总经理 --
成立日期 1999-01-14 上市日期 2022-09-07
注册资本(元) 13.04亿 主办券商 山西证券
雇员人数 32 所属区域 海南
公司网址 http://www.ninedragon.com.cn
办公地址 海南省三亚市天涯区凤凰国际机场贵宾楼A区办公区
主要指标
(截止2022年年报)
市盈率动 -4.33 市净率 0.86
每股收益(元) -0.0808 每股净资产(元) 0.4078
营业收入(元) 984.7万 收入总额同比 -91.57%
归母净利润(元) -1.054亿 归母净利润同比 55.32%
毛利率 8.51% 净利率 -1070.60%
总股本 13.04亿 总市值(元) 4.562亿
流通股本 13.03亿 流通市值(元) 4.562亿
【1.股本结构】
┌───────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
｜单位(股) ｜ 2022-12-31｜ -｜ -｜ -｜ -｜ -｜
├───────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
｜总股本 ｜ 13.035亿｜ -｜ -｜ -｜ -｜ -｜
｜ 有限售条件股份 ｜ 1.125万｜ -｜ -｜ -｜ -｜ -｜
｜ 无限售条件股份 ｜ 13.0349亿｜ -｜ -｜ -｜ -｜ -｜
｜ 流通A股 ｜ 9.7349亿｜ -｜ -｜ -｜ -｜ -｜
｜ 实际流通A股 ｜ 9.7349亿｜ -｜ -｜ -｜ -｜ -｜
｜ B股 ｜ 3.3亿
【2.股本变化】
┌──────┬─────────┬─────────┬─────────┬──────────────────────┐
｜ 变更日期 ｜ 总股本(股) ｜ 流通A股(股) ｜ 限售股份(股) ｜ 变更原因 ｜
├──────┼─────────┼─────────┼─────────┼──────────────────────┤
｜ 2022-09-07 ｜ 13.035亿｜ 13.035亿｜｜973,500,000A股 |公开挂牌转让;330,000,000B股公 开挂牌转让
└──────┴─────────┴─────────┴─────────┴──────────────────────┘
退市海投
基本资料】
┌────────┬────────────────────┬────────┬────────────────────┐
｜公司名称 ｜海航投资集团股份有限公司 ｜英文名称 ｜HNA INVESTMENT GROUP CO.,LTD ｜
├────────┼────────────────────┼────────┼────────────────────┤
｜证券简称 ｜*ST海投 ｜证券代码 ｜000616 ｜
├────────┼────────────────────┼────────┼────────────────────┤
｜曾用简称 ｜大连渤海->亿城股份->Ｇ亿城->亿城股份->亿｜关联上市 ｜- ｜
｜ ｜城投资->海航投资->ST海投 ｜ ｜ ｜
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｜相关指数 ｜- ｜行业类别 ｜非银金融-多元金融-资产管理 ｜
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｜证券类别 ｜深交所-风险警示板 ｜上市日期 ｜1996-11-08 ｜
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｜成立日期 ｜1993-05-27 ｜股份公司设立日期｜- ｜
├────────┼────────────────────┼────────┼────────────────────┤
｜注册资本 ｜14.3023亿元 ｜社会信用代码 ｜91210200241278804K ｜
├────────┼────────────────────┼────────┼────────────────────┤
｜法人代表 ｜李瑞 ｜总 经 理 ｜蒙永涛 ｜
├────────┼────────────────────┼────────┼────────────────────┤
｜公司董秘 ｜王艳 ｜证券事务代表 ｜范磊、王梦薇 ｜
├────────┼────────────────────┼────────┼────────────────────┤
｜联系电话 ｜86-898-66739955 ｜传 真 ｜86-898-66739208 ｜
├────────┼────────────────────┴────────┴────────────────────┤
｜公司网址 ｜http://www.hnainvestment.com/ ｜
├────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
｜电子信箱 ｜htgf@hnainvestment.com ｜
├────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
｜注册地址 ｜辽宁省大连市中山区长江路123号长江写字楼2129 ｜
├────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
｜办公地址 ｜海南省海口市美兰区国兴大道7号新海航大厦19层

暗箱协议-19 2023年3月7日《协议书二》“2023年10月1日未能完成海航资本承诺函所述的定增事宜，且海航资本未能在2023年12月31日前完成承诺函所述之资产置换和债权置换工作，则芜湖蓓盈以对海投控股的10亿元债权所形成的信托份额置换大连众城10亿元预付款形成的债权，该债权置换自2024年1月1日起自动生效”。海航资本承诺函中定增项因退市失效，附加暗箱协议即将启动。公司10亿亚运村资金按协议将被置换成10亿大股东破产份额（1份额约值0.26）。公司失联子公司与关联公司2023年3月7日私自签订《协议书二》，挪用巨额资金置换大股东债务。该附加协议首次公告未经股东大会通过，即将造成上市公司巨额损失。
*ST海投：您好，您问题中提及的“承诺书”相关情况请详见公司4月14日披露的《关于深圳证券交易所关注函部分问题的回复公告》（公告编号2023-028）中“⑵ 海航资本出具《承诺函》事项”相关内容。
针对海航资本及芜湖蓓盈互相出具的《承诺函》，均为双方互相作出的单方允诺，对公司及大连飞越不产生法律效力。后续如出现任何影响公司及大连飞越权益的，公司及大连飞越将依法保留所有权利。
感谢您的关注。
(来自深交所互动易)答复时间 2023-05-17 14:12:42

*ST海投：公司于2015年投资了曼哈顿34街REITs项目（铁狮门一期），属不动产投资信托基金 REITs，公司通过境外合伙企业509 W34 HNA,L.P.间接持有REIT份额。铁狮门作为该境外投资主体的执行事务合伙人，在项目取得净收益、净现金流时依据合伙协议约定进行分配。
在海南恒兴聚源收到相关回流后，公司全资子公司亿城投资基金管理（北京）有限公司作为海南恒兴聚源的执行事务合伙人，将根据恒兴聚源合伙协议约定对回流款项进行分配。非常感谢您对公司的关注！
*ST海投：您好，您问题中提及的“承诺书”相关情况请详见公司4月14日披露的《关于深圳证券交易所关注函部分问题的回复公告》（公告编号2023-028）中“⑵ 海航资本出具《承诺函》事项”相关内容。
针对海航资本及芜湖蓓盈互相出具的《承诺函》，均为双方互相作出的单方允诺，对公司及大连飞越不产生法律效力。后续如出现任何影响公司及大连飞越权益的，公司及大连飞越将依法保留所有权利。
感谢您的关注。
ST海投：感谢您对该事项的关注。2022年4月15日，公司收到关联方企业杭州华庭云栖度假酒店有限公司（以下简称“杭州云栖”）向公司出具的《承诺函》。为尽快解决上市公司违规担保问题及消除连带赔偿责任对上市公司的影响，保障股东特别是中小股东的利益，公司关联方杭州云栖承诺以位于杭州市西湖区灵隐街道梅灵南路，面积24,545.31平米的房产所有权及对应土地面积55,153平米的土地使用权的价值为限，为海航投资对海航物流、海航商控分别提供的146,400万元、2,010.54万元违规担保所应承担的赔偿责任提供担保，赔偿责任包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等款项及由此产生的全部费用，并将该房地产抵押给公司。具体详见公司于2022年4月16日披露的《关于公司接受关联方担保的公告》（公告编号：2022-015）。2022年4月27日，海航投资与杭州云栖根据承诺函约定签署房地产抵押合同。具体内容详见公司分别于2022年4月29日、8月25日披露的《关于公司接受关联方担保的进展暨签署房地产抵押合同的公告》（公告编号：2022-023）、《2022年半年度报告》。

公司在 REITs 领域有着优秀的专业团队及丰富的行业实践经验。
公司于 2015 年投资了曼哈顿 34 街 REITs 项目（铁狮门一期）,海南恒兴聚源股权投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称“恒兴聚源”）是曼哈顿 34 街 REITs 项目的境内投资主体。截至目前，公司合计持有恒兴聚源 82.11%基金份额，并合并恒兴聚源财务报表。
公司2019 年通过股权置换的方式，获取了梅西百货改造 REITs 项目（铁狮门三期）境内投资主体海南海投一号投资合伙企业(有限合伙)（以下简称“海投一号”）77.70%基金份额，后续通过增资及继续收购方式增加持有基金份额的比例，截至目前，公司持有海投一号 87.60%合伙份额。
公司目前处于转型过渡期，仍持续在境内私募基金、类 REITs 与境外 REITs等领域进行探索，并持续深耕养老业务。截至目前，公司核心资产的具体情况如下：
公司名称 公司类型 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业利润 净利润
海南海投一号投资合伙企业（有限合伙）参股公司 受托资产管理
509 W 34 HNA参股公司 -L.P. 房地产开发
大连众城文化产业发展合伙企业（有限合伙） 参股公司 房地产投资
华安财产保险股份有限公司 参股公司 保险业

*ST海投：您好，您问题中提及的“承诺书”相关情况请详见公司4月14日披露的《关于深圳证券交易所关注函部分问题的回复公告》（公告编号2023-028）中“⑵ 海航资本出具《承诺函》事项”相关内容。
针对海航资本及芜湖蓓盈互相出具的《承诺函》，均为双方互相作出的单方允诺，对公司及大连飞越不产生法律效力。后续如出现任何影响公司及大连飞越权益的，公司及大连飞越将依法保留所有权利。
感谢您的关注。
根据2022年4月27日上市公司控股股东出具的《承诺函》中约定："若在2023年10月1日前，芜湖蓓盈或其指定公司未能以其他方式成为海航投资的控股股东，就大连众城文化产业发展合伙企业（有限合伙）支付给天津势竹实业投资有限公司的人民币10亿元预付租金，海航资本承诺合法合规的通过资产置换的形式，保障上市公司资产不受损失"。
综上，上市公司为该笔投资款项的安全性及可收回性，已采取要求对方提供担保及2022年4月27日签订的《房屋租赁合同》中增加违约条款等措施，同时根据相关方出具的《承诺函》，公司将依法合规保障上市公司资产不收损失。
2023年3月7日 【新提供协议】 《协议书二》 天津势竹、天津格致、大连众城、芜湖蓓盈 本协议各方一致确认，如截至2023年10月1日未能完成海航资本承诺函所述的定增事宜，且海航资本未能在2023年12月31日前完成承诺函（见序号20承诺函）所述之资产置换和债权置换工作，则芜湖蓓盈以对海投控股的10亿元债权所形成的信托份额置换大连众城10亿元预付款形成的债权，该债权置换自2024年1月1日起自动生效。
根据由北京中企华资产评估有限责任公司以2021年12月31日为评估基准日出具的海航集团破产重整专项服务信托信托财产及普通信托份额评估咨询报告（中企华评咨字（2022）第1223号），每份普通信托份额对应的价值区间为0.2605元至0.3142元，公司根据此份评估报告谨慎选择0.2605元测算。

｜公司答复｜
公司在2022年度报告中披露曼哈顿34街REITs项目租赁进度方面相关内容，请参阅；2.曼哈顿34街REITs项目
底层资产位于纽约曼哈顿中城，商业区位优势突出，2022年项目实现获得TCO、向客户开放等里程碑进展，同
时项目租赁稳步提升，核心租户包括辉瑞公司、德普律师事务所、汇丰银行等优质租户，截至2022年末已租赁
面积超70%。尽管租赁活动已逐步正常化、追求高质量新建写字楼的趋势仍为租赁市场的主要驱动力，曼哈顿 地区高质量写字楼掌握着具有竞争力的定价。尽管租赁活动已逐步正常化，但同时，来自美国宏观经济方面包括大幅加息、美联储缩表和地缘政治复杂性等，导致写字楼租赁市场不确定性加大，美国经济及商业地产环境的不确定性仍然存续，对公司项目收益带来不确定性。公司将持续关注该区域宏观市场环境变化及项目剩余面积的租赁进展。后续请以公司披露的公告内容为准。

｜公司答复｜
关于亚运村项目相关事项的历史沿革，请详见公司4月28日披露的2022年度报告中“二、报告期内公司从事的 主要业务”相关内容。另外，涉及关联方资金占用问题，公司管理层高度重视，并就此事持续高度关注，将持续督促GP方及相关关联方通过REITs项目到期正常退出、出售借款方份额等方式推进还款进度，同时加快论证 研究其他可能的各种解决方案，将全力保障上市公司利益。
问题中提及的“承诺书”相关情况请详见公司4月14日披露的《关于深圳证券交易所关注函部分问题 的回复公告》（公告编号2023-028）中“⑵海航资本出具《承诺函》事项”相关内容。针对海航资本及芜湖蓓盈互相出具的《承诺函》，均为双方互相作出的单方允诺，对公司及大连飞越不产生法律效力。后续如出现任何影响公司及大连飞越权益的，公司及大连飞越将依法保留所有权利。感谢您的关注。