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公寓房小孩能不能上学应根据当地的政策来决定。大部分地区的公寓不能办理落户的，因此公寓房是不能上学的。一些能够办理房产证的普通公寓，还要看公寓的地段是否属于学区房，以及产权问题，若产权证上写的是商用住宅的话，那么该公寓是上不了学的 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请 (一)尚未登记的不动产首次申

从目前来看，市面上出现了许多公寓房，对于这类房子来说，它类似于独院独户的别墅，更为经济实用，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用;那么公寓房产证用途是办公吗 1、公寓房产证用途是办公 2、通常是指团体、学校、企业、事业、机关、医院等单位的办公用房屋，同时也有公寓用于，分为住宅公寓、商业公寓和酒店式公寓 3、另外还具有商业用途，是

由于公寓面积较小，总价低，又比较时尚，也受到不少年轻人的喜爱。其不仅满足了年轻人自我空间的需求，也满足了工薪阶层买房理财的欲望 那么，公寓和住宅的区别有哪些呢 1、概念不同 住宅：专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍。一般是以家庭为单位居住，多为两房和三房，户内设计了客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等功能，住宅在一个小区中不止一两幢，而是多幢。 公寓：生活设施齐备，但是面积较小，但只占建

一、公寓和住宅有什么区别 1、公寓一般是商业性质的房子，产权仅有40年，而住宅是70年产权；2、住宅契税只需交纳总房价的1.5%，但是公寓所交纳的契税是住宅的两倍，另外还需缴纳相应比例的综合税；3、住宅房年限比较长，允许落户，但公寓等商住房的产权年限短，无法落户 二、公寓式住宅的优缺 1、优 通常公寓式住宅的建筑面积会比较小，那么公寓的总价相对也会更加便宜，月供负担轻，对于出租也更加容易、便捷。从地理位置来说，公寓式

衣食住行，是每个人都离不开的，特别是其中的住，作为是我们大半辈子所生活的地方，每个人还是喜欢能拥有一套属于自己的房子，但现在商品住宅价格都偏高，因此有些人会去选择公寓，价格上只有商品住宅的50%~70%之间，但公寓的产权只有40年时间 因此很多人都会疑惑，40年产权公寓到期怎么办，具体根据所处公寓的地段规划，采取的措施也不同，下面一起看看 方案一：补交土地出让 虽然公寓的产权只有40年，但是如果所在公寓的地段，并没有

买公寓房要交契税，契税税率要根据公寓房产权的不同情况来确定 1、如果是40年产权的商业公寓房，不管是首套还是二套，契税税率都是按3%计算 2、如果是70年产权的住宅公寓房，可以与普通住宅一样享受契税优惠政策，具体参考契税标准的相关规定 山水悦城项 山水悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东邻青山公园，南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙，月星家居等家居建材聚集区，西临金驹物流园，北侧为

公寓不限购不限贷，不过贷款利率会比住宅房的更高，首付也更高。一般首付需要支付百分之五十。公寓是属于商业用地，产权一般都是40年，所以公寓贷款的年限会比较短，一般是不能超过10年。此外，公寓不能办理公积金贷款。 公寓贷款首付是多少比 1、公寓贷款首付是多少比例?这样看公寓的性质，按照公寓的土地年限来进行区分。如果是购买70年产权的公寓，那么首套房首付30%，最长按揭年限30年。如果是购买40年产权年限的商用公寓，那么首付

1、注意房屋产权：在购房时，只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途，上面有注明清楚是住宅还是商业 2、明确购买目的：若用来投资的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是投资者考虑项目时不可忽视的因素 山水悦城项 山水悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东邻青山公园，南临规划

1、房屋产权不同。公寓楼产权为40年-50年的使用权，与商铺店面一样。而住宅楼土地使用权为70年。 2、水电费不同。公寓楼属于商业用途，因此水电费比较贵，是住宅楼的2倍，而且有的公寓楼没有煤气和天然气管道 3、落户区别。很多学校都有户籍限制，而公寓楼不能落户，无法为外来人员孩子划分学区。而住宅楼可以落户，孩子上学可以就近读书 4、居住体验不同。公寓楼一般为两梯多户，多达十几户，人员众多因此比较杂乱，安全、舒适、隐私性

1、定义不同：二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。第三套房也是按家庭，不能证明是二套房的，那就是第三套房 2、贷款限制不同：在满足一定条件情况下，二套房是可以申请公积金贷款的，但是购买三套房是不能申请公积金贷款的 山水悦城项 山水悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东

为切实减轻纳税人负担，此前国家出台了一系列减税降费税收优惠政策。惊喜的是，有些政策在2023年会继续执行，赶紧一起来看看其他税费有哪些吧！ 1、“六税两费”减免 自2022年1月1日至2024年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加 2、农产品批发市场、农贸市场免征房产税

谁要鼓楼办公室，价格便宜环境好。

为切实减轻纳税人负担，此前国家出台了一系列减税降费税收优惠政策。惊喜的是，有些政策在2023年会继续执行，赶紧一起来看看免征所得税有哪些吧！ 1、小型微利企业减免企业所得 自2022年1月1日至2024年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。 2、从事污染防治的第三方企业减免企业所得 对符合条件的从事污染防治的第三方企业减按15%的税率征收企业所得

为切实减轻纳税人负担，此前国家出台了一系列减税降费税收优惠政策。惊喜的是，有些政策在2023年会继续执行，赶紧一起来看看免征增值税有哪些吧 1、金融机构特定利息收入免征增值 对金融机构向小型企业、微型企业和个体工商户发放小额贷款取得的利息收入，免征增值税。执行期限延长至2023年12月31日 2、企业间资金无偿借贷行为免征增值 对企业集团内单位（含企业集团）之间的资金无偿借贷行为，免征增值税。执行期限延长至2023年12月31日 3

1、注意房屋产权 由于商住房和普通放的产权性质是不一样的，所以在购买时，一定要注意所钟意的公寓房是什么性质的房屋。按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，可以看到它是住宅还是商用。 2、明确购买目的 在购买前，也要确定自己所购置的目的，如果说想要用作投资的话，建议选择商业性的公寓。在购买时要注意

房子契税的计算 第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税 第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税 第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3% 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等 根据《中华人民共和国契税暂行条

公寓的房产证其实看似和普通住宅的产权证是一样的，也是红本。只是会标有产权年限以及用途不一样。通常公寓的房产证上会有标明是商业用途，其产权年限为40年。 公寓的房产证，一般也是在交房之后，购房者需要拿着购房材料去到相关部门办理。 公寓和住宅的区 1、实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的 2、费用的不同：公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用

谁都无法阻挡社会发展的脚步就像谁都无法阻挡人们对装修公寓的喜爱精装公寓正成为都市菁英的居住首选其作为投资置业门槛相对低的不动产更受到了广大投资置业者的追捧装修公寓好处为哪般？且听小编细细道来： 1、经济更实惠装修，可谓继买房之后的头等大事。而全装公寓把装修环节交给专业装修团队，业主不用再为装修而操心，且统一装修，相当于装修材料批量购买，间接降低房子成本 2、省时更省力装修公寓作为投资置业产品，房东不用

1、因为公寓不限购不限贷，房屋产权只有40年，而住宅产权有70年。税费是按照商用房来交的，而且比正常住宅的税费要高出很多的 2、在贷款方面，商住房以目前的政策规定，首付必须达到五成，贷款期限最长只有10年，而且贷款利率还是基准率的倍。相反普通住宅首付较低只要2成，最长可以贷30年，利率在不同银行之间都有优惠 山水悦城项 山水悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东邻青山公园，南临规划中的

首先我们要知道，公寓属于商业用地，一般房屋的产权只有40年，因此贷款年限最多只有10年。同时购买公寓只可以申请商业贷款，不可以通过公积金贷款购买，而且住宅通常第一套房屋可以首付三成，但是公寓最低首付五成，而且公寓商业贷款利息基本上浮20%-30%，实际成交利率为6.37%左右。 公寓贷款虽然有一定的缺点，但是它不限购、不限贷，因此在当地没有购房资格的用户，购买公寓还是比较划算的。 山水悦城项 山水悦城位于徐州市鼓楼区殷庄

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1、贷款购买公寓后再购买住宅时不算首套房，因为购房者有过贷款记录，将此次购房认定为二套房。 2、全款买公寓再买住宅算首套房。如果业主购买公寓使用的是全款购房，那再次购买住宅的时候，可以按照首套房购买，因为公寓是商业性质的，不在住宅限制范围内。 山水悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东邻青山公园，南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙，月星家居等家居建材聚集区，西临金驹物流园

如果有一天你受够了现在的生活👇 不然就来做骑手吧🛵 就像去流浪一样 区别就是浪一天还可以回家 区别就是浪一天还有工资 区别就是浪一天给很多饥饿的人续一口仙气 没准还会遇到喜欢的人 有的人开心的接你的电话 有的人哭着接你的电话 有的人备注着各种奇怪的要求 有的人过的穷困潦倒 你会发现 万千世界 也许吃着同一款外卖 但每个人的故事都不一样 人间烟火 不一样的颜色🥂

十一假期即将到来，各位小伙伴有做好出游的计划吗，上元教育的老师提醒大家再出游的同时一定要记得做好防护措施，带好口罩，勤洗手，不要去人流特别密集的地方，平平安安的度过一个快乐的十一假期。 徐州上元会计初级职称培训学校，过了十一我们就要开课了，针对的就是2023年的初级职称考试，会计初级职称的报考时间要关注官方 文件，很对同学对于考试报名都有一个误区，说是越晚报名考的越晚，多有几天的准备时间，其实并不然，初级

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徐州上元教育常年开设会计培训课程有：零基础会计入门、会计做账实操、会计初级职称考证、会计中级职称考证 会计实务、注册会计师，税务师等。 　徐州上元会计学习培训对象： 　　1、非相关工作，但是目前想要想从事财务会计工作的人，学习企业真账实操做账演练，了解会计基础知识，想进入会计行业并有长期发展意向。; 　　2、想转行零基础的职场小白，需要会计工作技能傍身的，可以选择学习会计; 　　3、目前空闲闲暇时间比较多，想

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会计初级职称的报考条件是什么呢？考试难度大吗？零基础去学习考证可以吗？相信好多想要考取会计初级职称的小伙伴们心里都有些疑问，今天徐州上元的小编和大家一起聊一聊会计初级职称 会计初级职称现在作为会计行业的一个入门的证书，想要从事会计工作找到自己心仪的工作，这个证书都是一个比不可少的条件之一，会计初级职称的报考条件相对简单一点，要求高中以上的学历就可以报考，考试科目两科，初级会计实务和经济法基础，一年

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如题。

会计考证考的是什么，会计初级职称和中级职称有什么区别，会计考试的通过率咋样，初级会计职称考哪些科目？考试内容是什么？题量大不大？想必是每位初级会计职称小伙伴儿都非常关心的问题。初次备考初级职称有这么些问题是正常的，今天上元的小编和大家一起说说初级职称哪些事。 初级会计职称考试内容包括两大科目：《经济法基础》和《初级会计实务》，两科满分均为100分，两科同时通过60分，方可通过考试 考试报名时间，每年的11月份

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说话和个娘们似的，****！谁给你的成就感？娘们兮兮的，拿着棒球棒子叼个雪茄不知道自己姓什么了！我只想说挺二逼的

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各位徐州人注意了，本人最近郁闷至极，老公一直很晚回家，还动不动跟我闹别扭，我就开始怀疑老公是不是出轨了。有一天我假装出门，其实一直在监视老公，过了20分钟左右，看到我闺蜜来我家，我以为来找我的，没想到是来找我老公的，下面的事情太无耻了。你这个婊子，必须曝光你，家庭住址：徐州市鼓楼区铜沛警苑1号楼1单元，网名：东敏，手机号1830520893*，婊子，不要脸的骚货，其他人也提防此人。

1.2022年税务师考试报名公告公布： 考试报名时间：2022年5月10日10:00至7月8日17:00 补报名时间：2022年8月5日10:00至8月16日17:00 3.报名程序 （1）首次报名人员报名 首次报名人员登录“报名系统”后，应首先完成实名注册，然后按报名指引如实填写报名信息，上传最近一年1寸免冠白底证件照，选定报考科目并完成交费。有工作年限要求的报名人员应填写工作履历。 报名前应准备好符合要求的最近一年1寸免冠白底证件照片（照片文件格式为JPG或JPEG格式，白

总账会计和财务主管有什么区别？ （1）.总账会计侧重会计核算，主要是核算和监督经济活动过程。包括复核会计凭证，核对明细账，对科目设置的优化和会计制度的制定等，偏重于“事”。 （2）.财务主管具有管理职能，负责财务部门的日常工作。包括解释解答公司财务制度，与各职能部门的沟通，与外部监管部门的沟通，管理团队日常工作等，偏重于“人”

总账会计和财务主管有什么区别？ （1）.总账会计侧重会计核算，主要是核算和监督经济活动过程。包括复核会计凭证，核对明细账，对科目设置的优化和会计制度的制定等，偏重于“事”。 （2）.财务主管具有管理职能，负责财务部门的日常工作。包括解释解答公司财务制度，与各职能部门的沟通，与外部监管部门的沟通，管理团队日常工作等，偏重于“人” 8.想要从事审计人员，你应该知道的那些事儿！ （1）专业技能 《中华人民共和国审计法》