苏报讯（记者　王英）最新数据显示，从1月22日至28日，七天春节长假市区共成交新住宅房22套，较去年同期的46套减少24套。同时，非住宅房也是局面惨淡，在连续6天挂零后仅最后1天成交2套；二手房完全“休眠”，春节7天“零成交”。春节长假向来是楼市销售最为冷清的时期。看房者少，开发商促销意愿也不强，今年春节期间，从除夕到年初二连续三天成交挂零。在成交的22套新住宅房中，保障性住房共有14套，占了整个新住宅房成交量的63.6%。进入2012年，受多重因素影响，楼市成交较为冷清。搜房网2012年置业心态调查显示，只有10%的购房者选择在第一季度出手买房，21%的调查者表示将在第二季度买房。市住建局网站的统计显示，截至昨天下午3：30，苏州市住宅商品房可售房源36544套，建筑面积534.6万平方米。而据搜房网统计，2012年苏州商品房上市量相比历年有明显增加：2012年将有约6.3万套住宅房源上市。近几个月来，月均去化7000套左右，除去保障性住房，商品房月均成交不足3000套，再加上年初淡季的因素，10万套房源供应量可供去化4年之久。从去年下半年开始，大量新上市的住宅加大优惠力度，使苏州楼市出现一、二手房价格倒挂，二手房市场的购房需求转移到了一手房市场。二手房市场显得尤为萧条，春节期间未有一套成交。