高楼、高地价其实并不很难。第一是充分利用中心效应，商业在中间，住宅可以偏一点，工业放在最外面（如果你要追求完美，想让工业也高地价，那就只能把工业放中间）；中间区域基本上可以不要公园水景，越往外围公园水景要越多。 要注意的是，中心效应在人口多的时候才会体现，所以同样的布局，在人口突破二十万之后，中央的地价会急剧升高，但到一百万之后就不会有大变化了。
第二是公园+水景的组合。无论怎么规划，从一个方向走，最好的组合是水（无所谓多大）+小公园+RCI区（不超过8格）+小公园+水，如果各方向都是这个组合，地价就很容易高。
第三是犯罪率要低，污染要低。
详细请看我的《高级教程》土地价值一章。