风险控制 1.连带担保
龙岩高新园区开发建设有限公司以其全部资产和各项收入为龙岩市财政局按时、足额清偿应收账款提供连带责任保证。
2.土地抵押
龙岩市永丰新区土地收购储备中心将合法拥有的土地使用权抵押给受托人,作为龙岩市财政局按期足额支付偿付款及龙岩高新园区开发建设有限公司承担连带还款责任的担保。经江西同致房地产土地估价咨询有限公司评估,评估价值85157.07元。土地使用权抵押率约为46.9%。
3.信托资金的使用监管
设立资金专户,事后跟踪检查。
4.银行保管
招商银行天津分行履行保管职责,将信托财产的管理和财产的持有相分离,并定期进行监督检查。
还款来源 信托期内,龙岩市财政局作为应收账款的债务人清偿债务。
收益率说明 100万及以上: 10%/年