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个人感觉,香港的房价没有大陆一线城市想象的高

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以下个人的查询
这是香港元朗的房子,算是离市中心有点远的而距离,但起码配套齐全
第一套 1000平尺,也就是100平米的建筑面积,然后使用面积是83左右,但是香港人是用实用面积作为计算的,大陆是建筑面积
也就是说这套房子也就六万六一平米,换成人民币打八折 也就是五万多点一平米
以此类推第二套六万港元一平 也就是四万八
第三套6.4W港元 也就是五万初
这个价格比不上对面的深圳湾,但是跟深圳宝安区的西乡差不多
就我觉得来说吧,深圳宝安西乡的性价比不如这个


1楼2016-02-02 23:56回复

    这里是尖沙咀 香港市区,类似于住在上海黄浦江啊,广州珠江新城那样,当然这个地方的人流算是比较大,宜居是不是很好,这就不清楚
    像这个地段,78平米的要1230W港元 也就是每平米12W
    第二个抽样楼盘是8万块一平
    第三个楼盘差不多
    这里面的楼盘抽样中 应该也有新旧各方面的成分,但大致是这个价格,
    这个价格应该跟深圳福田中心区差不多,但不如香蜜湖 一些学位豪宅区


    2楼2016-02-02 23:57
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      港岛湾仔


      3楼2016-02-02 23:57
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        说实话 香港人拿那么高的工资,买这些楼的难度 绝对要比大陆的一线要容易的多
        而且人家在香港买个四五十平米也不丢人,这在面积难度上又减小了


        4楼2016-02-02 23:58
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          这种半山别墅就是顶级人物住的了
          第一套大概是38W一平 但是是别墅,这个价格北上深的别墅也有,只是量可能没有香港多,我只是推测啊
          第二套47W一平
          以此类推 这些确实是香港富商在住的


          5楼2016-02-02 23:58
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            中环的房子
            差不多第一套12W一平
            第二套11W
            差不多CBD的价格就是这样了,这个位置就相当于上海的陆家嘴,广州的猪心,深圳的市民中心那片


            6楼2016-02-02 23:59
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              @fly咪咪咪咪
              给你看几项楼盘成交的数据就知道了

              像第一个楼盘380W港元 除以523平尺的建筑面积,也就是52平,当然港人的话他们就只算使用面积36.9
              对于我们的话价格就是380除以52 在打个八折 就是5万8人民币单价
              第二个差不多是4W多
              这是香港郊区,市区中环的大部分是十万左右徘徊


              25楼2016-02-03 21:43
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                香港算实用面积,但是大陆是按照建筑面积算的
                有些没有显示建筑面积,我们就看有建筑面积的
                Kenn楼盘大概26W一平 (这个事比较特例的的高)
                兆景阁840W除以63.1 *0.8 差不多10W一平米
                百丽花园 1000W港元除以780 10.2W一平


                26楼2016-02-03 22:40
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                  确实有某些达到26W的单价,但一页也只有一两个这样的楼盘,其余都是10W左右
                  我觉得可能是别墅吧,就算深圳宝安片区商品房卖五六万的,别墅都要卖到十三四万
                  @大粤国


                  27楼2016-02-03 22:52
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