年前看中一套二手房，先付了10W定金 后又付了50%首付款，一个月前收到甲方（卖家）电话说房价上涨，不想卖了准备违约。
起先我们不同意，约甲方出来谈谈但是甲方一直模棱两可，拿不定主意，也一直拖着没有交涉 ，现在房价一直在上涨，眼看这笔钱买不到心仪的房产了。原本想如果甲方违约通过司法程序申请强制执行合同，但是考虑到由于走法律程序时间久又很麻烦，变向的是我们自己金钱损失（房价一直在上涨，钱就不值钱了）。而且卖家现在流露出的不诚信，不负责，也让我们害怕即使现在同意继续履行合同，到了转让房产或者迁户口时会变卦，也导致了自己的损失。 （对方的意愿飘忽不定，也让我们素手无策，短短一个月时间房价每平方升值了1W多，所以我们不想再拖了，损失少一点也比贬值买不到房子好）
想询问一下 现在的甲方够不构成违约行为。
咨询过有类似经历的朋友，知悉司法手续需要时间太多，自己急需买房。所以如没有必要，想与对方私了违约金。
求大家帮我出出主意