房屋租赁合同快到期了，补充规定能不能生效？
2018年6月16日我租的单间房，
2018年8月30日到期。
但是中介与房东沟通够，续签了。
中介8月初通知我们房租上涨，
但是合同补充规定里写着
“如房东续租房屋按现合同原价续签，
如有相关人员拆除房屋，甲方帮助找房或出搬家费。
本合同三份一致。”
这个合同到期了，这个合同补充规定是否失效？
还是跟合同期限没有关系？中介是否违约？
现在中介开始不认账，说什么要涨价，我应该怎么办？