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闲谈(轻喷)

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IP属地:上海1楼2021-06-30 10:25回复
    @tangpanpublish


    IP属地:上海2楼2021-06-30 10:25
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      当年规划西边的时候 为什么考虑了那么多弯路


      IP属地:上海来自Android客户端5楼2021-06-30 12:07
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        你的楼被吞了 我替你发出来@细水润物之
        1.规划要符合城市发展需要。市区有多少人口,能征收多少市政用地,都是上级批复的,你一次搞很大,十年的用地额度都不够,上级怎么可能批复?所以,基本上规划都是一级叠压一级,你一次规划完了,下一级怎么规划?另外,出于业绩的原因,两任政府班子可能对发展的方向和重心不一致。规划不见得能一直执行下去。2.要有资金支持。小地方财政收入不多,尽量避免大拆大建。所以,不是很必要,一般尽量少拆迁省钱。小县城很多都是路晚于人,所以,就各种弯曲了。为什么上一个周期鹿邑规划那么大,是因为有棚改政策支持。可以先向国家开发银行借钱拆迁,然后卖地后还银行钱。这个政策已经于2020年停止了,也就是说,政府搞不到可以拆迁的钱了。3.人的认识落后于发展的速度。这个特别明显,20年以前村里的路都特别狭窄,因为从来没考虑自己要买小汽车。城市也是一样。所以,越是老城区,越是道路狭窄,公厕都很少。


        IP属地:上海14楼2021-07-08 11:56
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