城市发展如逆水行舟,特别是像长沙这种地理位置一般、资源一般、行政基本还一般的城市。有的资源(长株潭最早的城市群试点)都不去利用,找各种理由,其实核心问题就是市府政策短视了,稍有阻力就退,只想把肉烂在自己锅里,宁愿去衔接自己代管的宁乡、望城,也不主动往南走一步。。
长沙市近30年的规划一直都在强化东西两翼,唯一的南向发展是省府主导的省政府南迁。这30年,长沙市把市政府搬去了河西,把长沙市高新区放在了麓谷,把长沙市经开区放在了星沙,后续的国家级新区也定在了以麓谷为核心的区域,更别说,把浏阳、望城经开区都养成了国家级经开区。但是在城南,几乎没有落子。甚至于去年最新版本的长沙市规划,还在强调东西发展吗,长株潭还是在喊口号,连个副中心都不肯给。
给你盘盘今年以前的长株潭一体化城建方向的进度的主导力量,省政府搬迁,这个是省政府的手笔,长株潭城建,这个是省政府成立的城投公司和广铁合作投资的,相当于也是省政府主导的。长沙有个叫长沙融城经济发展集团的国企城投公司,你才是谁的?居然是天心区的区属国企。
市府其实真的只要做一点点的方向性的倾斜,长株潭的局面都不会是这样。首先当年要是把高新区定现在洋湖、大王山的位置,并把市政府迁移过来,其实没有任何的问题。所谓的南边都是山其实是局限在狮峰山、大王山、昭山、石燕湖周边等区域,在河西的那边区域是没有连片大山的,狮峰山、大王山都是相对孤立的几座,其它区域都是丘陵平原,和麓谷是一样的。想想麓谷这个体量的新城要成形在城南这个区域,长株潭还能有什么阻力?
接下来,湘江新区(国家级新区)也能把核心区定城南,随后到前两年湘江新区扩容的时候,就可以把湘潭株洲相邻的部分扩进来。由于国家级新区实际是和长沙市平级的,这样就可以突破地级行政区划的限制统合官员政绩(这个很核心,只有株洲湘潭在长株潭中心区发展成果政绩都能算在同一个实权领导头上,才有人愿意冒风险持续发展其它城市,二国家级新区就可以实现)。这样长株潭一体化的局面就完全不一样了。
这一起其实只需要市府当年把重心放南边来。事实上现在放东西边也没啥实际好处,总不可能真希望和浏阳宁乡可以融合吧。
长沙市近30年的规划一直都在强化东西两翼,唯一的南向发展是省府主导的省政府南迁。这30年,长沙市把市政府搬去了河西,把长沙市高新区放在了麓谷,把长沙市经开区放在了星沙,后续的国家级新区也定在了以麓谷为核心的区域,更别说,把浏阳、望城经开区都养成了国家级经开区。但是在城南,几乎没有落子。甚至于去年最新版本的长沙市规划,还在强调东西发展吗,长株潭还是在喊口号,连个副中心都不肯给。
给你盘盘今年以前的长株潭一体化城建方向的进度的主导力量,省政府搬迁,这个是省政府的手笔,长株潭城建,这个是省政府成立的城投公司和广铁合作投资的,相当于也是省政府主导的。长沙有个叫长沙融城经济发展集团的国企城投公司,你才是谁的?居然是天心区的区属国企。
市府其实真的只要做一点点的方向性的倾斜,长株潭的局面都不会是这样。首先当年要是把高新区定现在洋湖、大王山的位置,并把市政府迁移过来,其实没有任何的问题。所谓的南边都是山其实是局限在狮峰山、大王山、昭山、石燕湖周边等区域,在河西的那边区域是没有连片大山的,狮峰山、大王山都是相对孤立的几座,其它区域都是丘陵平原,和麓谷是一样的。想想麓谷这个体量的新城要成形在城南这个区域,长株潭还能有什么阻力?
接下来,湘江新区(国家级新区)也能把核心区定城南,随后到前两年湘江新区扩容的时候,就可以把湘潭株洲相邻的部分扩进来。由于国家级新区实际是和长沙市平级的,这样就可以突破地级行政区划的限制统合官员政绩(这个很核心,只有株洲湘潭在长株潭中心区发展成果政绩都能算在同一个实权领导头上,才有人愿意冒风险持续发展其它城市,二国家级新区就可以实现)。这样长株潭一体化的局面就完全不一样了。
这一起其实只需要市府当年把重心放南边来。事实上现在放东西边也没啥实际好处,总不可能真希望和浏阳宁乡可以融合吧。