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02024中央一号文件发布：明确土地再续30年! 2024年2月3日农历新春前夕，“中央一号文件”《关于学习运用“千村示范、万村整治”工程经验有力有效推进乡村全面振兴的意见》全文发布，意味着2024年的“三农”工作有了全新的政策指引方向。那么，年年聚焦“三农”问题的中央一号文件在2024年究竟有着怎样的变化和不同呢？北京京康律师事务所史西宁主任律师第一时间为大家做解读。 2024年中央一号文件重点信息解读 图片 ►启动实施第二轮土地承包
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0重磅！2024年中央一号文件：严打非法占地 2024年2月3日农历新春前夕，“中央一号文件”《关于学习运用“千村示范、万村整治”工程经验有力有效推进乡村全面振兴的意见》全文发布，意味着2024年的“三农”工作有了全新的政策指引方向。那么，年年聚焦“三农”问题的中央一号文件在2024年究竟有着怎样的变化和不同呢？北京京康律师事务所史西宁主任律师第一时间为大家做解读。 2024年中央一号文件重点信息解读 图片 ►启动实施第二轮土地承包
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0最高院指导案例：政府逾期未交付安置房，要承担违约责任！ 政府没有按时向你交付安置房可以要求政府承担逾期的违约责任吗？答案是当然是可以的，今天根据最高院发布的一则案例，北京京康律师事务所史西宁主任律师来跟大家聊一聊。 高院案例 根据中华人民共和国最高人民法院作出的（2019）最高法行申12582号行政裁定书，行政机关未按期交房，应当承担相应的违约责任。 图片 2013年6月6日，刘xx与河南省郑州市xx区政府成立的临时机构某综合整
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0房屋被强拆，应该告谁？ 现实生活中，在未能就补偿协议达成一致的情况下，征收方为加快拆迁进度，房屋遭遇非法强拆的事件时有发生。面对突如其来的困境，很多人在问：“房屋被强拆了，我该告谁？”下面由北京京康律师事务所史西宁主任律师来跟大家聊一聊。 律师解读 《行政诉讼法》规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。行政机关委托的组织所做的行政行为，委托的行政机关是被告。
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0到底被拆能拿到多少钱？这里有张清单！ 如果你的房屋被政府征收，你是否知道你应该得到多少补偿？补偿的标准是什么？这是很多人关心的问题，也是征收拆迁中最容易引起纠纷的问题，被征收房屋的补偿标准又是如何确定呢？北京京康律师事务所史西宁主任律师想跟大家聊一聊。 律师解读 首先，我们要区分被征收的房屋是建在集体土地上还是国有土地上。集体土地是指农村集体所有的土地，包括耕地、林地、草地等。国有土地是指城市中的土地
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02024年中央一号文件：持续整治“村霸” 依法打击黑恶势力及其“保护伞 2024年中央一号文件3日发布 这是第12个指导“三农”工作的中央一号文件 《中共中央 国务院关于学习运用“千村示范、万村整治”工程经验 有力有效推进乡村全面振兴的意见》提出 健全农村扫黑除恶常态化机制 持续防范和整治“村霸” 依法打击农村宗族黑恶势力及其“保护伞” 持续开展打击整治农村赌博违法犯罪专项行动 加强电信网络诈骗宣传防范（转自光明网） 史主任提
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0征地补偿款都属于村委会？不合法！ 根据《中华人民共和国土地管理法》第九条第二款的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。集体土地被征收后，农民有权获得征地补偿款吗？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师来跟大家聊一聊。 律师解读 首先，我们要明确，土地和
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0补偿过低，不要妥协，依法维权才是王道！ 征收拆迁是国家为了公共利益，依法征收或者征用土地、房屋等财产的行为。在征收拆迁过程中，被拆迁人的合法权益应当得到充分尊重和保护，被拆迁人应当获得合理的补偿。然而，实际情况中，很多被拆迁人反映，政府或者开发商给出的补偿方案或者协议过低，无法满足他们的生活和安置需求。面对这种情况，被拆迁人应该如何应对呢？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联
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0房产下行，售后返租一定别碰！ 如今房地产下行，除了我们之前提到尽量不要碰期房以外，这期我们再来谈谈售后返租这个大坑，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师想跟广大当事人说下为啥我们不建议碰售后返租。 律师解读 一、什么是售后返租？ 比起烂尾楼，可能很多人都没听说过售后包租。笔者认为，这个模式的社会危害性，完全不亚于烂尾楼，而且整个社
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0房屋被强拆，应该告谁？ 现实生活中，在未能就补偿协议达成一致的情况下，征收方为加快拆迁进度，房屋遭遇非法强拆的事件时有发生。面对突如其来的困境，很多人在问：“房屋被强拆了，我该告谁？”下面由北京京康律师事务所史西宁主任律师来跟大家聊一聊。 律师解读 《行政诉讼法》规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。行政机关委托的组织所做的行政行为，委托的行政机关是被告。
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0非法批准征收土地罪以及非法占用农用地罪：触碰红线后的法律严惩！ 在法治社会的今天，土地作为重要的生产要素和国家资源，其合理利用和严格保护备受关注。然而，现实中存在一些非法批准征收土地及非法占用农用地的行为，严重侵犯了国家的土地管理制度和社会公共利益。那么，对于一般非法批准征收土地罪及非法占用农用地罪，我国法律是如何进行严惩的呢？北京京康律师事务所史西宁主任律师想跟大家聊一聊非法征地这一话题。 律师解
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0【湖北胜诉案例】征收看似一切合理无从辩驳，京康王萌、曹静律师紧抓评估节点逆风翻盘！ 为改善人居环境，张先生房屋所在的社区实行棚户区改造计划。2018年，区政府对社区棚户区房屋进行征收，张先生位于湖北武汉的一处房屋便处于征收范围。经市政府同意，区政府于2018年4月发布《社区棚户区改造项目国有土地上房屋征收的决定》《社区棚户区改造项目国有土地上房屋征收的通告》，并附《社区棚户区改造项目房屋征收与补偿安置方案》，
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0【山西胜诉案例】《土地确权申请书》未获答复，京康王志华律师助委托人开启权利保障之门 随着我国农村土地制度改革的深入推进，土地确权工作的重要性日益凸显。然而，在实际操作中，一些农民提交的《土地确权申请书》却迟迟未能得到政府部门的回应。《土地确权申请书》是农民依法主张自身土地权益的重要途径，如果政府未能正视这个问题，农民的合法权益便无从保障。近日，北京京康律师事务所王志华律师便代理了这么一起案件。 案件
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02024年中央一号文件：持续整治“村霸” 依法打击黑恶势力及其“保护伞 2024年中央一号文件3日发布 这是第12个指导“三农”工作的中央一号文件 《中共中央 国务院关于学习运用“千村示范、万村整治”工程经验 有力有效推进乡村全面振兴的意见》提出 健全农村扫黑除恶常态化机制 持续防范和整治“村霸” 依法打击农村宗族黑恶势力及其“保护伞” 持续开展打击整治农村赌博违法犯罪专项行动 加强电信网络诈骗宣传防范（转自光明网） 史主任提
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0一句“误拆”休想逃脱法律的制裁！ 在现实生活中对房屋进行拆迁时，有些拆迁人给予被拆迁人的补偿是比较低的，而被拆迁人往往是不同意拆迁的，拆迁人就会采取强拆的措施，事后说“误拆”来逃避自己的责任，那么下面由北京京康律师事务所史西宁主任律师来跟大家聊一聊。 律师解读 1.什么是误拆呢？ “误拆”是指在尚未达成补偿安置协议的情况下，行政机关或者其委托的施工方在拆迁过程中的不当行为导致被征收人房屋被拆除。 在实践中
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0到底被拆能拿到多少钱？这里有张清单！ 如果你的房屋被政府征收，你是否知道你应该得到多少补偿？补偿的标准是什么？这是很多人关心的问题，也是征收拆迁中最容易引起纠纷的问题，被征收房屋的补偿标准又是如何确定呢？北京京康律师事务所史西宁主任律师想跟大家聊一聊。 律师解读 首先，我们要区分被征收的房屋是建在集体土地上还是国有土地上。集体土地是指农村集体所有的土地，包括耕地、林地、草地等。国有土地是指城市中的土地
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0小心模拟拆迁“假戏真做”！ 模拟拆迁不同于传统意义上的国有土地上房屋征收和补偿安置方式，其主要的特点就是对房屋所有权人搬迁或改造意愿进行征询、签订附生效条件的补偿协议，该模式在一定程度上有利于引导房屋所有权人理性协商，积极配合行政机关的征收拆迁工作，然而近期我们收到很多当事人。北京京康律师事务所史西宁主任律师想跟各位好好聊聊这个话题。 律师解读 一、何为模拟拆迁？ 目前，对于模拟拆迁，并没有明确的定义
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02024中央一号文件发布：明确土地再续30年! 2024年2月3日农历新春前夕，“中央一号文件”《关于学习运用“千村示范、万村整治”工程经验有力有效推进乡村全面振兴的意见》全文发布，意味着2024年的“三农”工作有了全新的政策指引方向。那么，年年聚焦“三农”问题的中央一号文件在2024年究竟有着怎样的变化和不同呢？北京京康律师事务所史西宁主任律师第一时间为大家做解读。 2024年中央一号文件重点信息解读 图片 ►启动实施第二轮土地承包
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0【湖北胜诉案例】房子被拆了却说不在征收范围？京康张路律师告诉你这样办。 这是来自北京京康律师事务所史西宁主任律师团队张路律师处理的一个关于撤销《行政处理决定书》的案件。 当事人的房子都拆了，你却说不在征收范围？当事人的损失谁来赔偿，难道房子就白拆了吗?下面请北京京康律师事务所史西宁主任律师通过一个案例来为您答疑解惑。 案件事实 罗先生是武汉市某村村民，在本村拥有一处院子占地两亩多，2015 年罗先生在自家院内
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0土地征收补偿款拖延发放？权益保护之路如何行稳致远？ 随着城乡建设步伐的加快，土地征收已成为社会发展过程中难以避免的现象。然而，在这一过程中，有时会出现被征收方长时间未能收到应有补偿款的问题。那么，当遭遇土地被征收后补偿款迟迟不发的情况时，我们应当如何维护自身合法权益，确保补偿款项能够及时、足额到账呢？北京京康律师事务所史西宁主任律师想跟各位聊一聊这个话题。 律师解读 第一，了解法规政策。依据我国《土地
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0我走过最长的路是拆迁办的套路！ 拆迁奖励金的本意是为了鼓励拆迁双方能够顺利签订协议，作为一种激励手段，奖励金的数额不会设置得太夸张。可偏有一些拆迁方借着拆迁奖励金迷惑拆迁户，给拆迁户造成一种拆迁奖励金比拆迁补偿款还多很多的假象。北京京康律师事务所史西宁主任律师想跟各位好好聊聊这个话题。 律师解读 “赶紧签了吧，越早在补偿协议上签字，就可以拿到一笔拆迁奖励金。签得越早，钱拿得越多！” 像这样的拆迁奖励金
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0【湖北胜诉案例】征收看似一切合理无从辩驳，京康王萌、曹静律师紧抓评估节点逆风翻盘！ 为改善人居环境，张先生房屋所在的社区实行棚户区改造计划。2018年，区政府对社区棚户区房屋进行征收，张先生位于湖北武汉的一处房屋便处于征收范围。经市政府同意，区政府于2018年4月发布《社区棚户区改造项目国有土地上房屋征收的决定》《社区棚户区改造项目国有土地上房屋征收的通告》，并附《社区棚户区改造项目房屋征收与补偿安置方案》，
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0一句“误拆”休想逃脱法律的制裁！ 在现实生活中对房屋进行拆迁时，有些拆迁人给予被拆迁人的补偿是比较低的，而被拆迁人往往是不同意拆迁的，拆迁人就会采取强拆的措施，事后说“误拆”来逃避自己的责任，那么下面由北京京康律师事务所史西宁主任律师来跟大家聊一聊。 律师解读 1.什么是误拆呢？ “误拆”是指在尚未达成补偿安置协议的情况下，行政机关或者其委托的施工方在拆迁过程中的不当行为导致被征收人房屋被拆除。 在实践中
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0非法批准征收土地罪以及非法占用农用地罪：触碰红线后的法律严惩！ 在法治社会的今天，土地作为重要的生产要素和国家资源，其合理利用和严格保护备受关注。然而，现实中存在一些非法批准征收土地及非法占用农用地的行为，严重侵犯了国家的土地管理制度和社会公共利益。那么，对于一般非法批准征收土地罪及非法占用农用地罪，我国法律是如何进行严惩的呢？北京京康律师事务所史西宁主任律师想跟大家聊一聊非法征地这一话题。 律师解
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0小心模拟拆迁“假戏真做”！ 模拟拆迁不同于传统意义上的国有土地上房屋征收和补偿安置方式，其主要的特点就是对房屋所有权人搬迁或改造意愿进行征询、签订附生效条件的补偿协议，该模式在一定程度上有利于引导房屋所有权人理性协商，积极配合行政机关的征收拆迁工作，然而近期我们收到很多当事人。北京京康律师事务所史西宁主任律师想跟各位好好聊聊这个话题。 律师解读 一、何为模拟拆迁？ 目前，对于模拟拆迁，并没有明确的定义
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0土地征收补偿款拖延发放？权益保护之路如何行稳致远？ 随着城乡建设步伐的加快，土地征收已成为社会发展过程中难以避免的现象。然而，在这一过程中，有时会出现被征收方长时间未能收到应有补偿款的问题。那么，当遭遇土地被征收后补偿款迟迟不发的情况时，我们应当如何维护自身合法权益，确保补偿款项能够及时、足额到账呢？北京京康律师事务所史西宁主任律师想跟各位聊一聊这个话题。 律师解读 第一，了解法规政策。依据我国《土地
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0最高检：聚焦行政诉讼监督“死角” 2023年度十大行政检察典型案例1月26日在京揭晓，“马某诉某镇人民政府强制拆除检察监督案”“黑辽检察机关督促撤销方某被冒名婚姻登记检察监督案”等10件案例获评。 据介绍，此次获评的案例内容涵盖检察机关对行政部门为冒用他人身份者办理结婚登记、违规办理不动产权证书等的监督，相关地方的行政检察部门充分履行监督职能，维护群众合法权益，并协调促进根治案件暴露出的社会问题，具有较强的典型
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0国务院三令五申，为何“以租代征”仍屡禁不止甚至愈演愈烈？ “以租代征”是指征收方为规避国家法律规定的土地征收程序和土地用途管制，采用“租用”的方式获取农民的土地。这种租用方式通常具有较长的时间周期，并且补偿水平相对较低，北京京康律师事务所史西宁主任律师想跟大家聊一聊为何“以租代征”屡禁不止。 什么是以租代征？都有哪些特征？ 常见的“以租代征”的表现形式有以下五种： （1）征收方以企业身份直接与村委会签署
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0【江西胜诉案例】强拆村民房屋妄想甩锅？京康琚京丰律师告赢街道办！ 这是来自京康史西宁主任律师团队琚京丰律师处理的一个关于违法强拆的案件。在过往的咨询中，我们经常遇见某村民房屋被强拆而投诉无门的情况，此种情况屡禁不止，最近又有一起强拆案件，那么遇到此类问题该如何处理？下面请北京京康律师事务所史西宁主任律师通过一个案例来为您答疑解惑。 案件事实 李先生是江西省某村村民，在本村享有合法宅基地及房屋。李先生对
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0承租企业拆迁如何争取高额补偿？ 在城市化进程的滚滚洪流中，承租企业面临拆迁已非新鲜事。然而，如何在这场“变局”中既能确保企业正常运营不受严重影响，又能通过合法途径获取合理的高额补偿，成为众多承租企业关注的焦点问题。下面由北京京康律师事务所史西宁主任律师来跟大家聊一聊。 律师解读 很多承租企业在面临拆迁时，会采取拖延战术逼迫拆迁部门提高补偿标准。然而，这种战术始终不是长久之计，因为对于强行拖延、阻碍拆迁
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0农村常见问题之“他人在我承包地上耕种使用” 大家都知道土地对于咱们老百姓来说是非常重要的，很多时候常年在外地打工结果一回家发现自己家的土地被他人承包了，找村委会解决没有得到落实，那么该如何解决呢？下面由北京京康律师事务所史西宁主任律师来跟大家聊一聊。 以案释法 1.了解案情 刘先生系某村村民，分配责任田时,刘先生家有五口人，分得10亩耕地,并进行了确权登记。后刘先生外出打工，地由其父母耕种。后刘先生回老家查看
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0【湖北胜诉案例】房子被拆了却说不在征收范围？京康张路律师告诉你这样办。 这是来自北京京康律师事务所史西宁主任律师团队张路律师处理的一个关于撤销《行政处理决定书》的案件。 当事人的房子都拆了，你却说不在征收范围？当事人的损失谁来赔偿，难道房子就白拆了吗?下面请北京京康律师事务所史西宁主任律师通过一个案例来为您答疑解惑。 案件事实 罗先生是武汉市某村村民，在本村拥有一处院子占地两亩多，2015 年罗先生在自家院内
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0城里人买农村住房，拆迁可能拿不到补偿？ 由于城市房价居高不下，有些人将目光放在了农村房屋上，但由于农村住房一般不能上市交易，购买可能面临巨大风险。北京京康律师事务所史西宁主任律师来跟大家聊一聊。 律师解读 农村住房为集体产权房屋，是修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证的房屋，不属于私产，不能上市交易，居住者对集体产权的房屋没有完全独立的产权，仅有农村集体房屋产权。 图片 农村住房性质特殊，买卖具有严
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0我走过最长的路是拆迁办的套路！ 拆迁奖励金的本意是为了鼓励拆迁双方能够顺利签订协议，作为一种激励手段，奖励金的数额不会设置得太夸张。可偏有一些拆迁方借着拆迁奖励金迷惑拆迁户，给拆迁户造成一种拆迁奖励金比拆迁补偿款还多很多的假象。北京京康律师事务所史西宁主任律师想跟各位好好聊聊这个话题。 律师解读 “赶紧签了吧，越早在补偿协议上签字，就可以拿到一笔拆迁奖励金。签得越早，钱拿得越多！” 像这样的拆迁奖励金
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0【湖北胜诉案例】涉密为由不公开关键信息？京康王志华律师助力当事人告赢某城市改造更新局！ “王律师，答复书上说的是否正确？这些信息真不能被公开吗？”委托人叶某向北京京康律师事务所史西宁主任律师团队王志华律师吐露着自己心中的困惑与担忧。叶某到底遇到了什么事，让他如此不安？ 这是来自京康史西宁主任律师团队王志华律师处理的一个关于政府信息公开的案件。 在征地拆迁过程中，申请政府信息公开是被征收人重要的维权方式
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0最高检：聚焦行政诉讼监督“死角” 2023年度十大行政检察典型案例1月26日在京揭晓，“马某诉某镇人民政府强制拆除检察监督案”“黑辽检察机关督促撤销方某被冒名婚姻登记检察监督案”等10件案例获评。 据介绍，此次获评的案例内容涵盖检察机关对行政部门为冒用他人身份者办理结婚登记、违规办理不动产权证书等的监督，相关地方的行政检察部门充分履行监督职能，维护群众合法权益，并协调促进根治案件暴露出的社会问题，具有较强的典型
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0住宅变“附属”，如何拨云见日守护房屋？ 在城镇化进程的推进中，拆迁问题犹如一面镜子，映照出公共利益与私人权益之间的微妙平衡。近期，一些拆迁案例中出现了一种现象——原本应认定为住宅的房屋被拆迁方以附属房论处，这无疑给被拆迁人带来了巨大的困扰和损失。那么，面对这样的情况，我们该如何应对并确保自身的合法权益不受侵害？下面由北京京康律师事务所史西宁主任律师来跟大家聊一聊。 律师解读 面对住宅被误定为附属房的情
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0【湖北胜诉案例】房子被拆了却说不在征收范围？京康张路律师告诉你这样办。 这是来自北京京康律师事务所史西宁主任律师团队张路律师处理的一个关于撤销《行政处理决定书》的案件。 当事人的房子都拆了，你却说不在征收范围？当事人的损失谁来赔偿，难道房子就白拆了吗?下面请北京京康律师事务所史西宁主任律师通过一个案例来为您答疑解惑。 案件事实 罗先生是武汉市某村村民，在本村拥有一处院子占地两亩多，2015 年罗先生在自家院内
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0土地征收补偿：一文读懂农民权益如何实现公平保障？ 今天我们聚焦于一个关乎国计民生的重要话题——征地补偿标准。我国的土地政策始终坚持以人民为中心的发展思想，在土地征收过程中，确保被征地农民的合法权益得到充分保障是国家法律制度的核心原则之一。北京京康律师事务所史西宁主任律师来跟大家聊一聊。 律师解读 《中华人民共和国土地管理法》中明确规定，征收土地应当按照土地原用途给予被征地农民公平合理的补偿，保障其长远
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0先拆后补，信了损失就大了！ 实践中，很多拆迁方为了尽快完成拆迁任务，会尝试劝说村民同意“先拆迁，后补偿”，甚至还可能在这一过程中采取威逼利诱的方式，严重违反了法律的相关规定。北京京康律师事务所史西宁主任律师来跟大家聊一聊。 律师解读 拆迁方1：“你现在同意拆，配合我们工作，后面我们会多给你补偿。” 拆迁方2：“签完拆迁协议，还能不给你们补偿款吗？” 拆迁方3：“别人都签了，你不签，到时候可就没你的补偿款了。
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0农村常见问题之“他人在我承包地上耕种使用” 大家都知道土地对于咱们老百姓来说是非常重要的，很多时候常年在外地打工结果一回家发现自己家的土地被他人承包了，找村委会解决没有得到落实，那么该如何解决呢？下面由北京京康律师事务所史西宁主任律师来跟大家聊一聊。 以案释法 1.了解案情 刘先生系某村村民，分配责任田时,刘先生家有五口人，分得10亩耕地,并进行了确权登记。后刘先生外出打工，地由其父母耕种。后刘先生回老家查看
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0外嫁女的子女可以拿到土地补偿款吗？ 在农村土地制度改革与城镇化进程中，土地征收补偿款分配成为关乎农民切身利益的重要议题。其中，“外嫁女”及其子女的土地权益尤为突出，他们是否应依法享有土地征收补偿款分配权，不仅是法律实践中的热点问题，也是社会公平正义及性别平等原则在农村产权制度中落实的直接体现，下面由北京京康律师事务所史西宁主任律师来跟大家聊一聊。 以案释法 1.了解案情 王某是甲村村民,在该村有宅基地自建
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0【江西胜诉案例】强拆村民房屋妄想甩锅？京康琚京丰律师告赢街道办！ 这是来自京康史西宁主任律师团队琚京丰律师处理的一个关于违法强拆的案件。在过往的咨询中，我们经常遇见某村民房屋被强拆而投诉无门的情况，此种情况屡禁不止，最近又有一起强拆案件，那么遇到此类问题该如何处理？下面请北京京康律师事务所史西宁主任律师通过一个案例来为您答疑解惑。 案件事实 李先生是江西省某村村民，在本村享有合法宅基地及房屋。李先生对
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0城里人买农村住房，拆迁可能拿不到补偿？ 由于城市房价居高不下，有些人将目光放在了农村房屋上，但由于农村住房一般不能上市交易，购买可能面临巨大风险。北京京康律师事务所史西宁主任律师来跟大家聊一聊。 律师解读 农村住房为集体产权房屋，是修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证的房屋，不属于私产，不能上市交易，居住者对集体产权的房屋没有完全独立的产权，仅有农村集体房屋产权。 图片 农村住房性质特殊，买卖具有严
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0加油站遇拆迁，千万别吃大亏！ 近日，京康律所接到咨询，当事人黄先生说因当地修路占地项目，他跑了三年手续却只经营不到一年的加油站面临征收，可是出价太低让他无法接受。本来他的加油站之前有被出过400万的收购价他还拒绝了，而此次征收方竟以30万的补偿价就想征收他的加油站。他想知道，加油站拆迁究竟应该如何补偿？ 律师解读 我们都知道，加油站属于特殊行业，在审批营业经营许可时，一个合法的加油站在建立初期需要向规划、自
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0遭遇违法强拆，不明主体怎么办？千万别错过这篇详细全面解读应对策略与法律建议！ 您是否遇到过或听说过这样的困扰——自家房屋在未达成拆迁协议或者未经合法程序的情况下被强行拆除，而当问及“谁是幕后推手”时，却陷入一片模糊和混乱？面对这种违法强拆且不知主体的情况，我们应该如何依法维护自身权益呢？北京京康律师事务所史西宁主任律师来跟大家聊一聊。 律师解读 首先，明确一点，我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《
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0【甘肃胜诉案例】多个征收方各执一词匆忙甩锅，京康律师助委托人成功复议 赵先生在甘肃兰州某街道有一处房屋，并长期居住于此。因棚户区改造项目，该房屋被纳入了征收范围。区政府委托街道办进行具体的征收工作，项目也在如火如荼地开展。 案件事实 街道办负责人多次和赵先生沟通搬迁事宜，但也仅出具过一份《拆迁公告》，告知赵先生此次项目为国有土地征收，依照国有土地征收补偿条例等征收相关法律法规进行征收，但该公告没有法定
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0【四川胜诉案例】区政府与街道办沆瀣一气委托人骑虎难下，京康律师力助撤销征收补偿决定 谭先生是四川南充一个村子里的村民，因为当地过境公路项目，他的房子被纳入征收范围。按照国家法律规定，房屋征收实行先安置后拆迁的原则，而谭先生却因为征收的事情至今无家可归，甚至为了节省租房成本自己搭房子勉强度日。征收对于很多人来说也是件好事，是什么让原本安居乐业的谭先生落魄潦倒到这般境地？ 案件事实 谭先生的老房子年久失修
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0外嫁女的子女可以拿到土地补偿款吗？ 在农村土地制度改革与城镇化进程中，土地征收补偿款分配成为关乎农民切身利益的重要议题。其中，“外嫁女”及其子女的土地权益尤为突出，他们是否应依法享有土地征收补偿款分配权，不仅是法律实践中的热点问题，也是社会公平正义及性别平等原则在农村产权制度中落实的直接体现，下面由北京京康律师事务所史西宁主任律师来跟大家聊一聊。 以案释法 1.了解案情 王某是甲村村民,在该村有宅基地自建
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0擦亮双眼！拆迁安置协议有这么多坑！ 拆迁随着城市化的进程不断加速，拆迁安置成为了城市建设中的重要环节。然而，在拆迁安置过程中，一些不法分子利用拆迁安置协议中的漏洞，设置陷阱来侵害被拆迁户的合法权益。下面由北京京康律师事务所史西宁主任律师将就拆迁安置协议中存在的陷阱进行分析，并提出相应的防范措施。 律师解读 陷阱一：协议内容模糊不清。一些拆迁方在签订协议时，故意将协议内容写得模糊不清，或者使用含糊的措辞
